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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算,下列說(shuō)法正確的有( ?。?。

A
應(yīng)將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用
B
發(fā)生的預(yù)提費(fèi)用一律可以扣除
C
銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額扣除
D
貨幣安置拆遷的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)
E
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,,應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除

正確答案:

A  
D  
E  

試題解析

選項(xiàng)B:扣除項(xiàng)目金額中所歸集的各項(xiàng)成本和費(fèi)用,必須是實(shí)際發(fā)生的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,,除另有規(guī)定外,不得扣除。選項(xiàng)C:銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用按照取得土地使用權(quán)支付的金額和開發(fā)成本的一定比例計(jì)算扣除,,而不是按照實(shí)際發(fā)生額扣除,。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第243,244,245,246,247,248,249,250頁(yè)

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

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