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東奧題庫/稅務師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】下列關于土地增值稅的說法正確的是( ?。?。

A
對于一方出地,一方出資金,,雙方合作建房,,建成后按比例分房自用的,暫免征收土地增值稅,,建成后轉讓的,,不征收土地增值稅
B
轉讓集體所有土地使用權,需要繳納土地增值稅
C
對于房地產(chǎn)抵押行為,,需要繳納土地增值稅
D
個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的,,經(jīng)當?shù)囟悇諜C關核實,可以免征土地增值稅

正確答案:

D  

試題解析

選項A:對于一方出地,,一方出資金,,雙方合作建房,建成后按比例分房自用的,,暫免征收土地增值稅,;建成后轉讓的,應征收土地增值稅,;選項B:轉讓集體所有土地使用權,,不繳納土地增值稅;選項C:房地產(chǎn)的抵押,在抵押期間不征收土地增值稅,;待抵押期滿后,,視該房地產(chǎn)是否轉移產(chǎn)權來確定是否征收土地增值稅,以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓的,,屬于征收土地增值稅的范圍,,應征收土地增值稅。

本題關聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅納稅義務人,、征稅范圍和稅率

    展開

    知識點出處

    第五章 土地增值稅

    知識點頁碼

    2021年考試教材第233,234,235頁

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