多項選擇題

【2021考季】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的下列說法中,，正確的有（　?。?/p>

土地增值稅清算時,，對于分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目,，各期清算的方式應(yīng)保持一致

納稅人支付的開發(fā)間接費用，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)費用按規(guī)定計算扣除

銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實際測量面積不一致,，清算前已發(fā)生補,、退房款的，計算土地增值稅時予以調(diào)整

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房,，允許按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和,，加計30%扣除

建筑安裝工程費的憑證、資料不符合清算要求的,，稅務(wù)機關(guān)可核定單位面積金額標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)以計算扣除

正確答案：

選項B：納稅人支付的開發(fā)間接費用，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本項目中扣除,；選項D：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房,，允許按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計20%扣除,。