【2021考季】2021年4月趙某出租其位于上海的一處住房，一次性預收一年的租金共計40萬元,，關于趙某當月增值稅的下列處理中,，正確的是（ ）,。
正確答案：
選項B：預收租金應在預收時產(chǎn)生納稅義務,，收取跨年租金也無須分攤，應一次計稅,。選項C：其他個人出租不動產(chǎn),，在不動產(chǎn)所在地主管稅務機關申報繳納增值稅。選項AD：其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn),，取得的租金收入可在對應的租期內(nèi)平均分攤,，分攤后月租金收入不超過15萬元的，可以享受小微企業(yè)免征增值稅的優(yōu)惠政策,。趙某作為其他個人,，在對應租期內(nèi)分攤的租金收入不足15萬元，所以可享受小微企業(yè)免征增值稅的優(yōu)惠政策,。即使不得享受免稅優(yōu)惠,，應適用5%的征收率減按1.5%計稅，選項A錯誤,。
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知識點出處
第二章 增值稅
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2021年考試教材第171,172,173頁
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