【2021考季】根據(jù)增值稅的有關(guān)規(guī)定,，下列關(guān)于個人將住房對外銷售的稅收政策,，說法正確的是（ ）,。
正確答案：
個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅（選項D錯誤）；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的,，免征增值稅（選項C正確,，注意：這里無論是普通住房還是非普通住房都是免征增值稅的）。上述政策適用于北京市,、上海市,、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅（選項B錯誤）,；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅（選項A錯誤）,；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的,，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市,、上海市,、廣州市和深圳市。
特定免稅項目
知識點出處
第二章 增值稅
知識點頁碼
2021年考試教材第87,88,89,90,91,92,93,94,95,96頁
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