單項選擇題

【2022考季】英明公司從2022年1月1日起，將出租的廠房由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式進行后續(xù)計量,。該廠房系2019年年末建造完成達到預(yù)定可使用狀態(tài)并用于出租,。其成本為8500萬元，該廠房的預(yù)計使用年限為25年,，預(yù)計凈殘值為0,，按照年限平均法計提折舊。2022年1月1日,，該廠房的公允價值為6500萬元,，英明公司適用的所得稅稅率為25%。假定該廠房于2022年1月不提折舊,，轉(zhuǎn)換日英明公司的相關(guān)會計處理正確的是（　

調(diào)整期初留存收益的金額為-2000萬元

調(diào)整期初留存收益的金額為-1320萬元

調(diào)整期初留存收益的金額為-990萬元

調(diào)整期初資本公積的金額為-990萬元

正確答案：

試題解析

2022年1月1日,，該廠房的賬面價值=8500-8500/25×2=7820（萬元）,，轉(zhuǎn)換日公允價值為6500萬元，調(diào)整期初留存收益的金額=（6500-7820）×（1-25%）=-990（萬元）,。
【考點提示】
第十一章　投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更　　參考教材P247,；參考輕一P317