【2021考季】2016年12月31日,，長江公司將一棟辦公樓對外出租,，并采用成本模式進行后續(xù)計量,，當日該辦公樓賬面價值為10000萬元,，預計尚可使用年限為20年，預計凈殘值為0,，采用年限平均法計提折舊,，假設稅法對其處理與會計一致。2020年1月1日,，長江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件,，長江公司決定采用公允價值模式對該寫字樓進行后續(xù)計量。當日,，該辦公樓公允價值為13000萬元,；2020
正確答案：
2020年該投資性房地產(chǎn)影響所有者權益的金額=13000-[10000-（10000/20×3）]+（15500-13000）=7000（萬元），選項D正確,。
相關會計處理如下：
借：投資性房地產(chǎn) 13000
投資性房地產(chǎn)累計折舊 1500（10000/20×3）
貸：投資性房地產(chǎn) 10000
利潤分配——未分配利潤 4050
盈余公積 450
借：投資性房地產(chǎn) 2500
貸：公允價值變動損益 2500
會計政策變更的會計處理
知識點出處
第十七章 會計調整
知識點頁碼
2021年考試教材第396頁
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