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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

單項選擇題

【2024考季】2021年12月甲公司銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,，取得不含增值稅收入6000萬元,，準予從房地產(chǎn)銷售收入中減除的扣除項目金額為3500萬元,。已知土地增值稅適用稅率為40%,，速算扣除系數(shù)為5%。計算甲公司該筆業(yè)務應繳納土地增值稅稅額的下列算式中,，正確的是（　?。?/p>

A
（6000-3500）×40%-3500×5%=825（萬元）
B
6000×40%-3500×5%=2225（萬元）
C
6000×40%-（6000-3500）×5%=2275（萬元）
D
（6000-3500）×40%-6000×5%=700（萬元）

正確答案：

A  

試題解析

（1）增值額=不含增值稅的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額,；（2）應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)=（6000-3500）×40%-3500×5%=825（萬元）,。

本題關聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅應納稅額的計算

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    知識點出處

    第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識點頁碼

    2024年考試教材第303頁

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