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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

單項選擇題

【2024考季】下列情形中,，應繳納土地增值稅的是（　　）,。

A
房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房地產用于獎勵職工發(fā)生所有權轉移
B
房產所有人將房屋產權贈與子女
C
個人轉讓住房
D
在清產核資時對房地產進行重新評估而產生的評估增值

正確答案：

A  

試題解析

（1）選項B：房產所有人將房屋產權贈與直系親屬的行為,，不征收土地增值稅。（2）選項C：對個人轉讓住房,，暫免征收土地增值稅,。（3）選項D：對房地產進行重新評估而產生的評估增值，因其既沒有發(fā)生房地產權屬的轉移,，房產產權,、土地使用權人也未取得收入，所以不屬于土地增值稅的征稅范圍,。

本題關聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅征稅范圍

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    知識點出處

    第六章 財產和行為稅法律制度

    知識點頁碼

    2024年考試教材第297頁

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