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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2019考季】陳某將其一套價值50萬元的住房與李某的一套價值80萬元的住房交換，陳某以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給李某差價,；另將一套價值100萬元的門面房與王某同等價值的門面房等價交換,。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，則下列關(guān)于上述房產(chǎn)應(yīng)納契稅的計(jì)算中,，正確的是（　?。＃ㄉ鲜鼋痤~均不含增值稅）

A
陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元）
B
陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%+100×3%=3.9（萬元）
C
李某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元）
D
王某應(yīng)納契稅=100×3%=3（萬元）

正確答案：

A  

試題解析

土地使用權(quán)交換,、房屋交換,，以交換土地使用權(quán)、房屋的價格差額為契稅計(jì)稅依據(jù),；交換價格不相等的,，由多“交付”貨幣、實(shí)物,、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅,。所以交換住房，應(yīng)由陳某繳納契稅,，且陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元）,，李某不繳納契稅；交換價格相等的,，免征契稅,，所以交換門面房，免征契稅,，陳某和王某對交換門面房均不需要繳納契稅,。所以上述業(yè)務(wù)應(yīng)由陳某繳納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元），選項(xiàng)A正確,。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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    知識點(diǎn)出處

    第六章 其他稅收法律制度

    知識點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第226頁

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