公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持,、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房,。那么,，和公租房有關(guān)的一些常見稅務(wù)問題,，你了解多少呢？比如,，公租房有什么房產(chǎn)稅的優(yōu)惠,？有什么契稅優(yōu)惠？正在學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)繼續(xù)教育的你,，知道嗎,？

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào)）規(guī)定：“七,、對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅,。……公租房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公租房租金收入,，未單獨(dú)核算的,，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策,。

……

十,、本公告執(zhí)行至2025年12月31日?！?/p>

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào)）規(guī)定：“四、對(duì)企事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅,。

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十,、本公告執(zhí)行至2025年12月31日?！?/p>

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào)）規(guī)定：“三、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購買住房作為公租房,，免征契稅,、印花稅；……

十,、本公告執(zhí)行至2025年12月31日,。”

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào)）規(guī)定：“二,、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅,。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房,，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅,。

三,、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購買住房作為公租房，免征契稅,、印花稅;對(duì)公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅,。

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十、本公告執(zhí)行至2025年12月31日,?！?/p>

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào)）規(guī)定：“一,、對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房,，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè),、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

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十,、本公告執(zhí)行至2025年12月31日,?！?/p>

（本文內(nèi)容來源：12366納稅服務(wù)平臺(tái)）

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