【摘要】：在市場經(jīng)濟迅猛發(fā)展的時代背景下,，工程建設(shè)單位之間的競爭越來越激烈，要想在這樣的生存環(huán)境中保持持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展勢態(tài),，單位自身不僅要依靠雄厚的資金資本和先進的技術(shù)水平作為后盾,，更要提高對工程項目成本控制的重視，只有這樣才能保證工程建設(shè)的經(jīng)濟效益有所提升,。

　　關(guān)鍵詞：工程成本 建設(shè)單位 控制問題 措施

　　工程投資大,、建設(shè)周期長,、協(xié)調(diào)部門多是工程項目建設(shè)工作的幾大特征，就目前工程建設(shè)單位的發(fā)展趨勢來看,，自項目成立到完工結(jié)算的建設(shè)過程中,，資金投資管理體系的構(gòu)建還不夠健全，一方面有著較多的投資遺漏,，另一方面也給了資金投資管理預(yù)留了很大的進步空間,。本文以當(dāng)下建設(shè)單位工程施工三大環(huán)節(jié)的成本控制為切入點，針對建設(shè)單位工程建設(shè)投資效益提升問題進行研究,，以建筑工程項目質(zhì)量有所保證為前提,，達成工程項目的成本控制的根本目標(biāo)。

　　1.建設(shè)單位工程成本控制存在問題的分析

　　由于行業(yè)競爭日趨激烈,，造成了許多建設(shè)單位盲目承接工程項目,，在立項之前沒有對工程項目進行細(xì)致考察，項目建立后的施工期間，又沒有采取有效的控制措施,，致使施工成本費用超出預(yù)算范圍，資金投入控制失效,。建筑工程項目完工后,，作為一項固定資產(chǎn)，其折舊額度與其他商品相比要大得多,，如此一來,，資金投入的回收期限被無限延長，有時還可能出現(xiàn)成本無法回收的狀況,。

　　絕大多數(shù)的建設(shè)單位認(rèn)為設(shè)計階段的工程成本控制是由設(shè)計部門全權(quán)負(fù)責(zé)的,，完全與企業(yè)本身沒有任何關(guān)系。然而設(shè)計部門在考慮到建筑工程的使用功能和整體質(zhì)量保證的前提下,，通常不會對工程造價的控制太過注重,。許多工程設(shè)計完成后的安全系數(shù)遠高于設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，這對于資金投入建設(shè)來說是一種浪費,，后一階段的圖紙會審因為技術(shù)審核制度不夠嚴(yán)格而起不到幫助作用,，因此工程施工規(guī)劃也沒有做出更改，最后還是造成資金投入失控的狀況發(fā)生經(jīng)濟和技術(shù)是建設(shè)工程結(jié)算工作的兩大基本要求,，相對于工程建設(shè)的其他環(huán)節(jié)而言,，本階段的工作內(nèi)容太過繁瑣，編審人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)要求和專業(yè)技術(shù)知識內(nèi)涵都要符合一定的要求和標(biāo)準(zhǔn),，并且在工作過程中要始終秉持認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。然而編審人員在實際工作中或多或少會出現(xiàn)一些工作失誤,，最為普遍的就是高估冒算施工單位結(jié)算數(shù)額,，許多承接工程的施工單位為了能夠獲取更多的利潤，會采取定額單價增高套取,、工程量虛假計算或者另立名目對工程造價進行人為控制,，這些不正當(dāng)手段對工程成本控制工作的開展都有著極大的負(fù)面影響，建設(shè)單位必須予以高度重視,。

　　2.成本控制措施實施的具體建議

　　2.1設(shè)計階段成本控制措施的實施

　　工程設(shè)計階段成本控制措施的實施應(yīng)該從以下幾個方面著手進行：1.設(shè)計招標(biāo)活動的積極開展,。設(shè)計單位眾多，設(shè)計方案的水平和質(zhì)量良莠不齊,，優(yōu)秀的設(shè)計單位所設(shè)計出的工程方案建筑結(jié)構(gòu)簡單大方,，施工部分工藝要求合理，且整體流程十分順暢,，工程造價相比于其他方案而言也能夠最大限度地滿足要求,。招標(biāo)活動的開展期間，在保證投標(biāo)單位信用的前提下，依據(jù)參與投標(biāo)的設(shè)計單位的建筑設(shè)計方案擇優(yōu)錄取,，保證設(shè)計環(huán)節(jié)的成本控制措施能夠落實到位,；2.價值工程的充分利用，選擇優(yōu)質(zhì)的設(shè)計方案,。就同一個建筑項目而言，設(shè)計方案有成千上萬種,，不同的設(shè)計方案對工程造價的要求也不盡相同,，筆者認(rèn)為，可以結(jié)合設(shè)計方案內(nèi)的價值比較來進行選擇,，造價預(yù)算價格差異不大的,，建設(shè)單位可以選擇功能設(shè)計更為科學(xué)合理的；建筑應(yīng)用功能大致相同的,，建設(shè)單位可以選擇預(yù)算造價低的設(shè)計方案,；3.設(shè)計薪酬的適當(dāng)提升，對設(shè)計人員進行獎勵,，進一步提升工程造價降低的可能性,。設(shè)計概算構(gòu)建完成時，建設(shè)單位可以采取獎勵措施,，只要設(shè)計單位能夠在原設(shè)計施工預(yù)算的造價基礎(chǔ)上降低幾個百分點,，建設(shè)單位就按照對應(yīng)的工程造價費用來調(diào)整設(shè)計經(jīng)費，這樣的獎勵方法能夠最大限度地調(diào)動工程設(shè)計人員的工作積極性,，并在工程設(shè)計過程中投入更多的精力和心血,，保證設(shè)計方案的最優(yōu)化。

　　2.2投標(biāo)階段的工程成本控制

　　招標(biāo)是建設(shè)單位降低工程成本預(yù)算行之有效的一種方法,，據(jù)工程建設(shè)行業(yè)的有效統(tǒng)計得知,，直接承包和招標(biāo)的工程造價之間的差價最小有15%，最大則可能達到25%,，若工程造價成本較高,，那么這一價格差異將會是一筆很大的“收益”,。對于建筑項目而言,，項目資金投入、工程施工進度和工程質(zhì)量的提升都能夠通過招標(biāo)措施進行調(diào)整控制,。誠信,、公平、公正,、公開是招標(biāo)工作開展的基本原則,，招標(biāo)文件公布開展之前，建設(shè)單位相關(guān)部門要對工程成本造成影響的多種因素進行分析歸納，保證招標(biāo)工作的有效性,。中標(biāo)者的低價造價要有一定的合理性，不能以絕對低價中標(biāo),，避免由于造價低于成本預(yù)算而出現(xiàn)惡意競爭的現(xiàn)象,。

　　2.3合同條款制定的嚴(yán)密有效