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國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)執(zhí)行其他個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)個人所得稅核定征收率的公告

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類      別:個人所得稅
文      號:
頒發(fā)日期:2023-10-24
地   區(qū):湖南
行   業(yè):全行業(yè)
時效性:有效

現(xiàn)就延續(xù)執(zhí)行其他個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)個人所得稅核定征收率有關(guān)事項公告如下:

一、本公告所稱其他個人,,指自然人,,不包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)的自然人投資者,。

二,、其他個人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,應(yīng)依法適用20%的比例稅率繳納個人所得稅,。

三,、其他個人未提供完整、準確的財產(chǎn)原值憑證,,不能正確計算財產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額的,,對其個人所得稅實行核定征收。核定征收率為:

1.住房:市區(qū)(含湘江新區(qū)),、長沙縣2%;瀏陽市,、寧鄉(xiāng)市1%;

2.非住房:市區(qū)(含湘江新區(qū))、長沙縣2%;瀏陽市,、寧鄉(xiāng)市1.5%;

3.土地使用權(quán):2%;

4.拍賣房產(chǎn)和土地使用權(quán):3%,。

四、其他個人轉(zhuǎn)讓自用達5年以上,、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,,暫免征收個人所得稅。

五,、本公告自公布之日起施行,,有效期5年。

特此公告,。

國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局

2023年10月24日