為貫徹落實中辦,、國辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》，深入推進(jìn)稅務(wù)領(lǐng)域“放管服”改革，切實減輕納稅人土地增值稅清算申報負(fù)擔(dān),，進(jìn)一步優(yōu)化執(zhí)法方式,，提高土地增值稅精細(xì)化管理水平和辦稅效率,，國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局對土地增值稅清算涉及稅務(wù)文書,、表格式樣和填列歸集要求進(jìn)行修訂?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一,、關(guān)于土地增值稅清算申報資料清單及表格式樣

自2023年5月1日起,，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新達(dá)到清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目，納稅人應(yīng)按照本公告修訂后的土地增值稅清算申報資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報手續(xù)（見附件1和附件2）,。

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2023年4月30日前已達(dá)到清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目,，納稅人可在2023年5月1日至2023年7月31日期間，選擇使用《山西省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法〉的公告》(山西省地方稅務(wù)局公告2014年第3號,，國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局公告2018年第14號修訂,以下簡稱《清算管理辦法》）發(fā)布的或本公告修訂后的土地增值稅清算申報資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報手續(xù),。

自2023年8月1日起，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合清算條件的所有房地產(chǎn)開發(fā)項目,，納稅人應(yīng)按照本公告修訂后的土地增值稅清算申報資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報手續(xù),。

二、關(guān)于土地增值稅審核資料歸檔要求及審核表式樣

對納稅人按照上述規(guī)定選擇使用《清算管理辦法》發(fā)布的土地增值稅清算申報資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報手續(xù)的,，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照《清算管理辦法》發(fā)布的土地增值稅審核表及資料整理,、歸檔要求進(jìn)行審核歸檔。

對納稅人使用本公告修訂后的土地增值稅清算申報資料清單及表格式樣辦理土地增值稅清算申報手續(xù)的,，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照本公告修訂的土地增值稅審核工作底稿及資料整理,、歸檔要求進(jìn)行審核歸檔（見附件3和附件5）。

三、關(guān)于土地增值稅清算稅務(wù)文書

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)符合清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目,，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照本公告修訂后的稅務(wù)文書實施管理（文書見附件4）,。

四、施行時間

本公告自發(fā)布之日起施行,?！肚逅愎芾磙k法》有關(guān)條款中涉及的稅務(wù)文書和表格名稱同步調(diào)整，《清算管理辦法》所涉及的各種稅務(wù)文書和表格式樣,、填列歸集要求自2023年8月1日起廢止,。

特此公告。

附件：1. 土地增值稅清算申報資料清單

2. 土地增值稅清算附表

3. 土地增值稅清算審核工作底稿

4. 稅務(wù)文書

5. 土地增值稅清算資料整理,、歸檔要求

國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局

2023年4月26日