為促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展,，繼續(xù)實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。現(xiàn)將有關(guān)政策公告如下：

一、自2023年1月1日起至2027年12月31日止,，對物流企業(yè)自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設(shè)施用地,，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

二,、本公告所稱物流企業(yè),，是指至少從事倉儲或運(yùn)輸一種經(jīng)營業(yè)務(wù),，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn),、流通、進(jìn)出口和居民生活提供倉儲,、配送等第三方物流服務(wù),，實(shí)行獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并在工商部門注冊登記為物流,、倉儲或運(yùn)輸?shù)膶I(yè)物流企業(yè)。

本公告所稱大宗商品倉儲設(shè)施,，是指同一倉儲設(shè)施占地面積在6000平方米及以上,，且主要儲存糧食、棉花,、油料,、糖料、蔬菜,、水果,、肉類、水產(chǎn)品,、化肥,、農(nóng)藥、種子,、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料,，煤炭、焦炭,、礦砂,、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油,、化工原料,、木材、橡膠,、紙漿及紙制品,、鋼材、水泥,、有色金屬,、建材、塑料,、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉儲設(shè)施,。

本公告所稱倉儲設(shè)施用地，包括倉庫庫區(qū)內(nèi)的各類倉房（含配送中心）,、油罐（池）,、貨場、曬場（堆場）,、罩棚等儲存設(shè)施和鐵路專用線,、碼頭、道路,、裝卸搬運(yùn)區(qū)域等物流作業(yè)配套設(shè)施的用地,。

三、物流企業(yè)的辦公,、生活區(qū)用地及其他非直接用于大宗商品倉儲的土地,，不屬于本公告規(guī)定的減稅范圍，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

四,、本公告印發(fā)之日前已繳納的應(yīng)予減征的稅款，在納稅人以后應(yīng)繳稅款中抵減或者予以退還,。

五,、納稅人享受本公告規(guī)定的減稅政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào),，并將不動產(chǎn)權(quán)屬證明,、土地用途證明、租賃協(xié)議等資料留存?zhèn)洳椤?/p>

財(cái)政部?稅務(wù)總局

2023年3月26日