日前，重慶市人大常委會根據 《契稅法》的授權,，明確了重慶契稅適用稅率為3%,，與之前相比維持不變。同時,，之前針對居民住房保障需求,，對個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房，可減按1%,、1.5%或2%征收契稅的優(yōu)惠稅率,，在《契稅法》今年9月1日施行以后仍然有效。

《契稅法》按照稅制“平移”的思路,，保持現行稅率不變,，不增加納稅人負擔。同時授權地方在3%-5%的幅度內提出契稅的具體適用稅率,，并且可以對不同主體,、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率,，還可以對特定情形給予減免稅,。

根據授權，重慶規(guī)定：延續(xù)執(zhí)行3%的契稅適用稅率,，對不同主體,、不同地區(qū)、不同類型住房的權屬轉移不設置差別稅率,。土地,、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地,、房屋權屬,，選擇貨幣補償的，成交價格不超過貨幣補償部分的免征契稅,，超出部分按規(guī)定征收契稅,；選擇房屋產權調換、土地使用權置換的,，不支付差價的免征契稅,，支付差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅,；因不可抗力滅失住房,，重新承受住房權屬，區(qū)縣認定和審批同意后免征契稅,。