為進(jìn)一步促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展,，現(xiàn)就物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策公告如下：

一、自2020年1月1日起至2022年12月31日止,，對(duì)物流企業(yè)自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地,，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

二,、本公告所稱(chēng)物流企業(yè),，是指至少?gòu)氖聜}(cāng)儲(chǔ)或運(yùn)輸一種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn),、流通,、進(jìn)出口和居民生活提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送等第三方物流服務(wù),，實(shí)行獨(dú)立核算,、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并在工商部門(mén)注冊(cè)登記為物流,、倉(cāng)儲(chǔ)或運(yùn)輸?shù)膶?zhuān)業(yè)物流企業(yè),。

本公告所稱(chēng)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，是指同一倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施占地面積在6000平方米及以上,，且主要儲(chǔ)存糧食,、棉花、油料,、糖料,、蔬菜、水果,、肉類(lèi),、水產(chǎn)品、化肥,、農(nóng)藥,、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料,，煤炭,、焦炭、礦砂,、非金屬礦產(chǎn)品、原油,、成品油,、化工原料、木材,、橡膠,、紙漿及紙制品、鋼材、水泥,、有色金屬,、建材、塑料,、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,。

本公告所稱(chēng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，包括倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)內(nèi)的各類(lèi)倉(cāng)房（含配送中心）,、油罐（池）,、貨場(chǎng)、曬場(chǎng)（堆場(chǎng)）,、罩棚等儲(chǔ)存設(shè)施和鐵路專(zhuān)用線,、碼頭、道路,、裝卸搬運(yùn)區(qū)域等物流作業(yè)配套設(shè)施的用地,。

三、物流企業(yè)的辦公,、生活區(qū)用地及其他非直接用于大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)的土地,，不屬于本公告規(guī)定的減稅范圍，應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

四,、本公告印發(fā)之日前已繳納的應(yīng)予減征的稅款，在納稅人以后應(yīng)繳稅款中抵減或者予以退還,。

五,、納稅人享受本公告規(guī)定的減稅政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào),，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明,、土地用途證明、租賃協(xié)議等資料留存?zhèn)洳椤?/p>

財(cái)政部  稅務(wù)總局

2020年3月13日