各省轄市人民政府,、濟源示范區(qū)管委會,、各省直管縣(市)人民政府，省人民政府各部門：

為做好我省房產(chǎn)稅征管工作,，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下:

一,、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。

二,、房產(chǎn)稅按年征收,、分季繳納，于每季度終了后15日內(nèi)申報納稅,。房產(chǎn)出租的,，可按次繳納。

三,、納稅人同時符合下列條件的,，可申請減征或者免征房產(chǎn)稅,。

(一)納稅人所處的行業(yè)及經(jīng)營項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策,；

(二)納稅人生產(chǎn)經(jīng)營困難、連續(xù)三年發(fā)生虧損或遭受嚴重自然災害,、損失嚴重,；

(三)納稅人年度內(nèi)發(fā)放職工工資困難，且納稅人職工平均工資低于當?shù)芈毠て骄べY水平,。

四,、本通知涉及的納稅人范圍根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》確定。

五,、本通知自2019年9月1日起施行,。

河南省人民政府

2020年1月21日

近期,，河南省人民政府依法對房產(chǎn)稅的有關(guān)政策進行了重新明確，提請廣大納稅人關(guān)注,。

一,、出臺背景

2019年8月31日，《河南省人民政府關(guān)于廢止部分省政府規(guī)章的決定》(河南省人民政府令第190號)對《河南省房產(chǎn)稅暫行條例實施細則》（以下簡稱《細則》）予以廢止,。為確保我省房產(chǎn)稅稅基穩(wěn)定,、政策依據(jù)前后銜接，保持房產(chǎn)稅征管工作連續(xù)性,，省政府制發(fā)了《河南省人民政府關(guān)于做好房產(chǎn)稅征管工作的通知》（以下簡稱《通知》）,，對《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）授權(quán)省級人民政府確定的事項重新作出規(guī)定。本《通知》同我省原房產(chǎn)稅《細則》在內(nèi)容上無實質(zhì)性變化,，只是對《條例》授權(quán)省政府確定事項進行再次明確,。

二、主要內(nèi)容

（一）納稅人范圍,。本通知涉及的納稅人主要是將房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè),、單位和個人。根據(jù)《條例》第五條第四款規(guī)定,，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅,。

（二）明確房產(chǎn)原值扣除比例。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第三條“房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,。具體減除幅度,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定”,，規(guī)定我省房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。以上規(guī)定平移我省現(xiàn)行政策,，在國家政策允許的范圍內(nèi)給予納稅人最大幅度減除,，切實減輕納稅人負擔。

（三）明確困難性減免房產(chǎn)稅條件,。根據(jù)《條例》第六條“除本條例第五條規(guī)定者外,，納稅人納稅確有困難的，可由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅”,，規(guī)定我省納稅人同時符合下列條件的,，可申請減征或者免征房產(chǎn)稅。

1.納稅人所處的行業(yè)及經(jīng)營項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策,；

2.納稅人生產(chǎn)經(jīng)營困難,、連續(xù)三年發(fā)生虧損或遭受嚴重自然災害,、損失嚴重；

3.納稅人年度內(nèi)發(fā)放職工工資困難,，且納稅人職工平均工資低于當?shù)芈毠て骄べY水平,。

以上規(guī)定平移我省現(xiàn)行政策，有利于保持相關(guān)政策的連續(xù)性,。

（四）明確房產(chǎn)稅納稅期限,。根據(jù)《條例》第七條“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納,。納稅期限由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定”,，規(guī)定我省房產(chǎn)稅按年征收,，分季繳納，于季度終了后15日內(nèi)申報納稅,。房產(chǎn)出租的,，可按次繳納。以上規(guī)定采取全國大多數(shù)?。ㄊ校┩ㄐ凶龇?，延續(xù)我省現(xiàn)行征管規(guī)定，有利于保證稅款均衡入庫,。

三,、施行時間

原《細則》于2019年8月31日廢止，為使我省房產(chǎn)稅征管政策有效銜接,，保持相關(guān)工作連續(xù)性,，《通知》自2019年9月1日起施行。

四,、主要變化

本《通知》同我省原房產(chǎn)稅《細則》在征稅范圍,、計稅依據(jù)等方面上無實質(zhì)性變化，主要變化在于：一是明確納稅申報期限,，增加“出租房產(chǎn)的,，可按次繳納”規(guī)定，對出租的房產(chǎn)是按季繳納或者是在取得租金收入時一次性繳納,，納稅人可自行選擇,；二是明確困難性減免條件,，對申請房產(chǎn)稅困難性減免的納稅人需滿足的條件予以明確,。