日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

法規(guī)庫(kù) 高級(jí)查詢
查詢

當(dāng)前位置：東奧會(huì)計(jì)在線 > 法規(guī)庫(kù) > 正文

國(guó)家稅務(wù)總局大連市稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的公告 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類(lèi)      別： 土地增值稅
文      號(hào)：
頒發(fā)日期：2019-10-10 地   區(qū)：大連
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

為了貫徹落實(shí)國(guó)家稅務(wù)總局“放管服”工作要求,，進(jìn)一步完善我市舊房及建筑物土地增值稅征收管理,，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字〔1995〕48號(hào))、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2006〕21號(hào))等有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物(不含個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房)，凡有原購(gòu)房發(fā)票信息的,，土地增值稅扣除項(xiàng)目金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：

(一)取得房地產(chǎn)時(shí)有效發(fā)票所載的金額,；

(二)按發(fā)票所載金額從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算的金額；

(三)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,；

(四)取得房地產(chǎn)時(shí)所繳納的契稅,。

二、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物(不含個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房),，無(wú)原購(gòu)房發(fā)票信息,，但能夠提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照重置成本評(píng)估法評(píng)定的舊房及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告的，土地增值稅扣除項(xiàng)目金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：

(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額,；

(二)中介機(jī)構(gòu)評(píng)定的舊房及建筑物價(jià)格(不包括土地評(píng)估價(jià)格),，須經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)評(píng)定的舊房及建筑物價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)；

(三)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,；

(四)納稅人支付的舊房及建筑物價(jià)格評(píng)估費(fèi)用,。

三,、個(gè)人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物(不含住房)，既無(wú)原購(gòu)房發(fā)票信息,，又不能提供舊房及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告的,，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可采取土地增值稅核定征收辦法，核定征收率為5%,。

四,、本公告自2019年11月10日起施行?！洞筮B市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征收管理若干問(wèn)題的公告》(大連市地方稅務(wù)局公告2014年第1號(hào))第十五條“納稅人轉(zhuǎn)讓坐落于大連市行政區(qū)域的舊房及建筑物,，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)土地增值稅采取核定征收方式的，核定征收率調(diào)整為5%,?！钡囊?guī)定同時(shí)廢止。

國(guó)家稅務(wù)總局大連市稅務(wù)局

2019年10月10日