日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

法規(guī)庫 高級查詢
查詢

當(dāng)前位置：東奧會計在線 > 法規(guī)庫 > 正文

國家稅務(wù)總局貴州省稅務(wù)局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅有關(guān)問題的公告 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：契稅
文      號：國家稅務(wù)總局貴州省稅務(wù)局公告2018年第23號
頒發(fā)日期：2018-08-24 地   區(qū)：貴州
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)精神,，現(xiàn)就個人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅時扣除項目金額確認(rèn)的有關(guān)問題明確如下：

一,、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物(不含住房)，凡能夠提供購房發(fā)票的,，扣除項目金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：

(一)取得房地產(chǎn)時有效發(fā)票所載的金額,；

(二)按發(fā)票所載金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%的金額；

(三)按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,；

(四)取得房地產(chǎn)時所繳納的契稅,。

二,、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物(不含住房)，不能提供購房發(fā)票,，但能夠提供房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照重置成本評估法評定的房屋及建筑物價格評估報告的,，扣除項目金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)：

(一)取得國有土地使用權(quán)時所支付的金額證明；

(二)中介機(jī)構(gòu)評定的房屋及建筑物價格(不包括土地評估價值),，需經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對評定的房屋及建筑物價格進(jìn)行確認(rèn),；

(三)按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金和價格評估費(fèi)用。

三,、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物(不含住房),既不能提供購房發(fā)票證明,，又不能提供房屋及建筑物價格評估報告的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可采取核定征收辦法,，生產(chǎn)經(jīng)營,、商業(yè)用房按轉(zhuǎn)讓交易價格全額的2％計征土地增值稅。