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上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：滬建建管[2018]155號(hào)
頒發(fā)日期：2018-03-19 地   區(qū)：上海
行   業(yè)：建筑業(yè)
時(shí)效性：有效

各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境,，加快轉(zhuǎn)變政府職能,，根據(jù)《上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<進(jìn)一步深化本市社會(huì)投資項(xiàng)目審批改革實(shí)施辦法>的通知》(滬府辦發(fā)[2018]4號(hào))精神，結(jié)合世界銀行營商環(huán)境測評(píng)意見和本市實(shí)際情況，現(xiàn)對進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境通知如下：

一,、自主決定發(fā)包方式,。在本市社會(huì)投資的房屋建筑工程中，可由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式,，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行招投標(biāo),。

二、精簡施工許可手續(xù),。在本市社會(huì)投資的房屋建筑工程中,，取消建筑工程施工許可證核發(fā)前的建設(shè)單位建設(shè)資金落實(shí)情況審核，不再要求建設(shè)單位提供銀行資金到位證明以及支付給施工企業(yè)的預(yù)付款證明,，改為由建設(shè)單位出具建設(shè)資金落實(shí)和無拖欠工程款承諾,。

三、改革工程監(jiān)理機(jī)制,。在本市社會(huì)投資的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”中,，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理。建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式,。鼓勵(lì)有條件的建設(shè)單位實(shí)行自管模式,。鼓勵(lì)有條件的建設(shè)項(xiàng)目試行建筑師團(tuán)隊(duì)對施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的新型管理模式。

本通知自2018年3月20日起在全市施行,。本通知中定義的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”與《上海市社會(huì)投資項(xiàng)目審批改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)<進(jìn)一步深化本市社會(huì)投資項(xiàng)目審批改革實(shí)施細(xì)則>的通知》(滬社審改[2018]1號(hào))定義的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”一致,。