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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：成辦發(fā)[2018]17號(hào)頒發(fā)日期：2018-05-15
地 區(qū)：成都行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)(市)縣政府,，市政府各部門：
為認(rèn)真貫徹落實(shí)“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位,，切實(shí)支持合理自住需求，努力做到職住平衡,，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為,，保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，借鑒其他城市成熟經(jīng)驗(yàn),，現(xiàn)就進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策通知如下,。
一、在天府新區(qū)成都直管區(qū),、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的,，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一)購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上),，或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上,。
(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭,、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,。
二、在成都高新區(qū)西部園區(qū),、錦江區(qū),、青羊區(qū),、金牛區(qū),、武侯區(qū)、成華區(qū),、龍泉驛區(qū),、新都區(qū)、溫江區(qū),、雙流區(qū),、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
(一)購房人具有上述區(qū)域戶籍(其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個(gè)月的,，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上),，或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。
(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房,，或本市戶籍居民成年單身家庭,、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,。
三、在我市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的,，購房人應(yīng)具有本市戶籍,，或非本市戶籍但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。
四,、夫妻雙方離異后,，任一家庭成員兩年內(nèi)購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算,。父母投靠成年子女入戶的,，不得作為單獨(dú)家庭購房。
五,、在全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房,，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
六,、本通知自印發(fā)之日起施行,，原有政策規(guī)定與本通知不一致的按本通知執(zhí)行。
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