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　　市人民政府同意《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》,，現(xiàn)予公布,，自2011年1月28日起施行,。

　　市 長(zhǎng)

　　二○一一年一月二十七日

　　重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法

　　為調(diào)節(jié)收入分配，引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi),，根據(jù)國(guó)務(wù)院第136次常務(wù)會(huì)議有關(guān)精神,，重慶市人民政府決定在部分區(qū)域進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際情況,，制定本暫行辦法,。

　　一、試點(diǎn)區(qū)域

　　試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū),、江北區(qū),、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū),、南岸區(qū)、北碚區(qū),、渝北區(qū)、巴南區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主城九區(qū)),。

　　二,、征收對(duì)象

　　(一)試點(diǎn)采取分步實(shí)施的方式。首批納入征收對(duì)象的住房為：

　　1.個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅。

　　2.個(gè)人新購(gòu)的高檔住房,。高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房,。

　　3.在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè),、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房,。

　　新購(gòu)住房是指《暫行辦法》施行之日起購(gòu)買(mǎi)的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以簽訂購(gòu)房合同并提交房屋所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時(shí)間為準(zhǔn),，存量住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)。

　　(二)未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房,、多套普通住房,，將適時(shí)納入征稅范圍。

　　三,、納稅人

　　納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人,。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人納稅,。產(chǎn)權(quán)出典的,，由承典人納稅。產(chǎn)權(quán)所有人,、監(jiān)護(hù)人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,，由代管人或使用人納稅,。

　　應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)共有的，共有人應(yīng)主動(dòng)約定納稅人,，未約定的,，由稅務(wù)機(jī)關(guān)指定納稅人。

　　四,、計(jì)稅依據(jù)

　　應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià),。條件成熟時(shí)，以房產(chǎn)評(píng)估值作為計(jì)稅依據(jù),。

　　獨(dú)棟商品住宅和高檔住房一經(jīng)納入應(yīng)稅范圍,，如無(wú)新的規(guī)定，無(wú)論是否出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)均屬納稅對(duì)象,，其計(jì)稅交易價(jià)和適用的稅率均不再變動(dòng),。

　　屬于本辦法規(guī)定的應(yīng)稅住房用于出租的，按本辦法的規(guī)定征收房產(chǎn)稅,，不再按租金收入征收房產(chǎn)稅,。

　　五、稅率

　　(一)獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%,。

　　(二)在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè),、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含第二套)以上的普通住房,，稅率為0.5%。

　　六,、應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　(一)個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算,。

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率

　　應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。

　　(二)免稅面積的計(jì)算,。

　　扣除免稅面積以家庭為單位,，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

　　納稅人在本辦法施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅,，免稅面積為180平方米;新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅,、高檔住房，免稅面積為100平方米,。納稅人家庭擁有多套新購(gòu)應(yīng)稅住房的,，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。

　　在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍,、無(wú)企業(yè),、無(wú)工作的個(gè)人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

　　七,、稅收減免與緩繳稅款

　　(一)對(duì)農(nóng)民在宅基地上建造的自有住房,，暫免征收房產(chǎn)稅。

　　(二)在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍,、無(wú)企業(yè),、無(wú)工作的個(gè)人擁有的普通應(yīng)稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶(hù)籍,、有企業(yè),、有工作任一條件的，從當(dāng)年起免征稅,，如已繳納稅款的,，退還當(dāng)年已繳稅款。

　　(三)因自然災(zāi)害等不可抗力因素,，納稅人納稅確有困難的,，可向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免稅和緩繳稅款。

　　八,、征收管理

　　(一)個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為取得住房的次月,。稅款按年計(jì)征,，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額,。

　　(二)個(gè)人住房房產(chǎn)稅由應(yīng)稅住房所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收,。

　　(三)納稅人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)申報(bào)納稅并提供相關(guān)信息。

　　(四)個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征收管理依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定執(zhí)行,。

　　九,、收入使用

　　個(gè)人住房房產(chǎn)稅收入全部用于公共租賃房的建設(shè)和維護(hù)。

　　十,、配套措施

　　(一)上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)按照政府職能部門(mén)發(fā)布的年度均價(jià)計(jì)算確定,。

　　(二)有關(guān)部門(mén)要配合征收機(jī)關(guān)應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)建立存量住房交易價(jià)格比對(duì)系統(tǒng)，對(duì)各類(lèi)存量個(gè)人住房進(jìn)行評(píng)估,，并作為計(jì)稅參考值,。對(duì)存量住房交易價(jià)明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，按計(jì)稅參考值計(jì)稅,。

　　(三)財(cái)政,、稅務(wù)、國(guó)土房管,、戶(hù)籍,、工商、民政,、人力社保等主管部門(mén)要共同搭建房地產(chǎn)信息平臺(tái),，抓緊建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)。

　　(四)各相關(guān)管理部門(mén)要積極配合稅務(wù)部門(mén)建立個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收控管機(jī)制,。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)稅住房不能提供完稅憑證的,，不予辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。

　　(五)納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或少繳應(yīng)納稅款的,，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納,，逾期仍未繳納的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶(hù)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款,、滯納金及罰款,。

　　(六)欠稅公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅情況納入個(gè)人征信系統(tǒng)管理,。

　　十一,、本辦法由重慶市人民政府解釋。

　　十二,、本辦法從2011年1月28日起施行,。

　　重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征管，保證稅款及時(shí)足額入庫(kù),，依據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》(以下稱(chēng)《暫行辦法》),，結(jié)合本市實(shí)際情況,，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 本實(shí)施細(xì)則所稱(chēng)個(gè)人住房房產(chǎn)稅是以《暫行辦法》確定的住房為征稅對(duì)象,，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,。

　　第二章 試點(diǎn)區(qū)域

　　第三條 個(gè)人住房房產(chǎn)稅在主城九區(qū)行政區(qū)域范圍征收，即渝中區(qū),、江北區(qū),、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū),、南岸區(qū)、北碚區(qū),、渝北區(qū),、巴南區(qū)，含北部新區(qū),、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

　　第三章 征收對(duì)象

　　第四條 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅,，個(gè)人新購(gòu)的高檔住房,，在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè),、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含)以上的普通住房,。未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房、多套普通住房,，將適時(shí)納入征稅范圍,。

　　獨(dú)棟商品住宅是指房地產(chǎn)商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻,、無(wú)連接的成套住宅,。

　　高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含)以上的住房。

　　新購(gòu)住房是指《暫行辦法》施行之日起購(gòu)買(mǎi)的住房,，包括新建商品住房和存量住房,。新建商品住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以簽訂購(gòu)房合同并提交房屋所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn),。

　　第四章 納稅人

　　第五條 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的,，由其法定監(jiān)護(hù)人納稅;產(chǎn)權(quán)出典的,，由承典人納稅;產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護(hù)人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,，由代管人或使用人納稅。

　　應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)共有的,，共有人應(yīng)主動(dòng)約定納稅人,，未約定的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)指定納稅人,。

　　第五章 計(jì)稅依據(jù)

　　第六條 應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià),，待條件成熟時(shí)按房產(chǎn)評(píng)估值征稅。

　　凡納入征收對(duì)象的應(yīng)稅住房用于出租的,，按《暫行辦法》規(guī)定征收繳納房產(chǎn)稅，不再以租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅,。

　　第七條 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房一經(jīng)納入應(yīng)稅范圍,，如無(wú)新的規(guī)定，無(wú)論產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移,、變更均屬征稅對(duì)象,，其計(jì)稅交易價(jià)和適用的稅率均不再變動(dòng)。

　　第六章 稅 率

　　第八條 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。

　　在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍,、無(wú)企業(yè),、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%,。

　　第七章 應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　第九條 個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算,，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率

　　應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。

　　第十條 免稅面積的計(jì)算,。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅,，免稅面積為180平方米;新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房,，免稅面積為100平方米,。

　　免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積,。

　　納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的,，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積,。

　　在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍,、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積,。

　　第八章 稅收減免與緩繳稅款

　　第十一條 納稅人因有特殊困難,，不能按期繳納稅款的,，由納稅人申請(qǐng)并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以延期繳納當(dāng)年稅款,，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月,。

　　第十二條 在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè),、無(wú)工作的個(gè)人擁有的普通應(yīng)稅住房,，如納稅人在重慶市具備有戶(hù)籍、有企業(yè),、有工作任一條件的,，從當(dāng)年起免征稅，如已繳納稅款的,，退還當(dāng)年已繳稅款,。

　　第十三條 因不可抗力因素造成應(yīng)稅房產(chǎn)毀損的，由納稅人申請(qǐng)并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批,，當(dāng)年可酌情減征或免征個(gè)人住房房產(chǎn)稅,。

　　第九章 征收管理

　　第十四條 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時(shí)間為房產(chǎn)權(quán)屬登記日期的次月起。稅款按年計(jì)征,，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額,。

　　第十五條 個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅期限為每年的10月1―31日。

　　應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的,，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一并征收當(dāng)年個(gè)人住房房產(chǎn)稅,。

　　第十六條 個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)為住房所在地。納稅人有多處應(yīng)稅房產(chǎn),，且又不在同一地方的,，應(yīng)按住房的坐落地點(diǎn)，分別向住房所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅,。

　　第十七條 國(guó)土房管部門(mén)應(yīng)在《暫行辦法》施行之日起3個(gè)月內(nèi)將存量獨(dú)棟商品住宅的基礎(chǔ)信息傳遞給當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān),。基礎(chǔ)信息包括：房屋所有權(quán)人,、所有權(quán)人身份證件號(hào)碼,、產(chǎn)權(quán)共有情況、聯(lián)系電話(huà),，房屋坐落,、建筑面積、房地產(chǎn)項(xiàng)目(樓盤(pán))名稱(chēng),、樓棟號(hào),，合同交易價(jià)格、房產(chǎn)權(quán)屬登記日期等,。

　　國(guó)土房管部門(mén)實(shí)時(shí)將新購(gòu)獨(dú)棟商品住宅,、高檔住房和身份證件號(hào)碼非本市的個(gè)人新購(gòu)住房的合同簽訂時(shí)間,、房產(chǎn)權(quán)屬登記日期、身份證件號(hào)碼非本市的個(gè)人在重慶擁有住房情況等基礎(chǔ)信息傳遞給當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān),。

　　第十八條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)建立“一戶(hù)式”個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收檔案,。

　　第十九條 稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)納稅人提供的戶(hù)口簿，確定應(yīng)稅住房的家庭人員,。家庭人員以納稅人共同戶(hù)籍記載的人員為準(zhǔn),。

　　第二十條 稅務(wù)機(jī)關(guān)按照征收范圍內(nèi)納稅人及家庭人員擁有住房情況，確定扣除免稅面積,。

　　第二十一條 稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)身份證件號(hào)碼非本市的個(gè)人提供的重慶市戶(hù)籍,，或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者機(jī)關(guān),、團(tuán)體,、企業(yè)、事業(yè)等單位出具的工作證明,，確定其是否為納稅人。

　　第二十二條 稅務(wù)機(jī)關(guān)于每年8月31日前將應(yīng)稅住房的坐落地址,、計(jì)稅依據(jù),、應(yīng)納稅額、申報(bào)期限等通過(guò)直接送達(dá),、郵寄,、公告等方式通知納稅人。

　　第二十三條 納稅人應(yīng)在規(guī)定的申報(bào)期限內(nèi)主動(dòng)向應(yīng)稅住房所在地稅務(wù)機(jī)關(guān),，報(bào)送納稅申報(bào)表,，提供減免稅要件和其他納稅資料，如實(shí)辦理納稅申報(bào),。

　　納稅人可以直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),，也可以按照規(guī)定采取郵寄、數(shù)據(jù)電文或者其他方式辦理納稅申報(bào)和報(bào)送事項(xiàng),。

　　第二十四條 稅務(wù)機(jī)關(guān)將納稅人申報(bào)情況與征收檔案信息比對(duì),，核實(shí)納稅人實(shí)際應(yīng)納稅額，進(jìn)行稅款征收,，并向納稅人開(kāi)具完稅憑證,。

　　第二十五條 稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)有利于稅收源泉控管和方便納稅的原則，可以依法委托有關(guān)單位代征個(gè)人住房房產(chǎn)稅,，并發(fā)給委托代征證書(shū),。

　　受托代征單位以稅務(wù)機(jī)關(guān)的名義依法征收稅款，納稅人不得拒絕;納稅人拒絕的,，受托代征單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān),。

　　第二十六條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起,，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金,。

　　第二十七條 納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的,，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款,、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款,。

　　第二十八條 納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款,，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的,，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶(hù)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款,、滯納金及罰款。

　　第二十九條 欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人需要出境的,，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款,、滯納金或者提供擔(dān)保。未結(jié)清稅款,、滯納金,，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境,。

　　第三十條 稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法在辦稅場(chǎng)所或者通過(guò)網(wǎng)絡(luò),、報(bào)刊、電視,、廣播等新聞媒體對(duì)欠稅的納稅人進(jìn)行定期公告,，公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅情況納入個(gè)人征信系統(tǒng)管理,。

　　第三十一條 稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)征管工作需要,，可以對(duì)納稅人的申報(bào)納稅情況進(jìn)行檢查，納稅人必須接受稅務(wù)機(jī)關(guān)依法進(jìn)行的稅務(wù)檢查,，如實(shí)反映情況,，提供有關(guān)資料，不得拒絕,、隱瞞,。

　　第三十二條 稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法查閱、調(diào)取應(yīng)稅住房所有人與納稅相關(guān)的資料,、憑證,，有關(guān)單位和個(gè)人有義務(wù)如實(shí)提供。

　　第三十三條 稅務(wù)機(jī)關(guān)有義務(wù)為納稅人的納稅情況、應(yīng)稅房產(chǎn)情況及其他個(gè)人隱私信息保密,，除稅收違法行為信息外,，不得對(duì)外泄露納稅人的相關(guān)信息。

　　第十章 配套措施

　　第三十四條 上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)以國(guó)土房管部門(mén)公布為準(zhǔn),。

　　第三十五條 稅務(wù)機(jī)關(guān)將納稅人欠稅信息傳遞給國(guó)土房管部門(mén),，由國(guó)土房管部門(mén)對(duì)欠稅的住房予以交易限制。交易限制待納稅人繳清欠稅后解除,。

　　第三十六條 各相關(guān)管理部門(mén)要積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)建立個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收控管機(jī)制,。對(duì)納稅人轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)稅住房不能提供完稅憑證的，不予辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù),。

　　第三十七條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)與財(cái)政,、國(guó)土房管、戶(hù)籍,、工商,、民政、人力社保,、建設(shè)等管理部門(mén)的協(xié)作配合,，及時(shí)獲取第三方的涉稅信息資料，推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理工作,。

　　第三十八條 全市各級(jí)政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)利用網(wǎng)絡(luò),、電視、廣播,、報(bào)刊、短信等方式,，宣傳個(gè)人住房房產(chǎn)稅,，普及納稅知識(shí)，無(wú)償為納稅人提供納稅咨詢(xún)服務(wù),。

　　第十一章 附 則

　　第三十九條 本實(shí)施細(xì)則未盡事宜,，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十條 本實(shí)施細(xì)則從2011年1月28日起執(zhí)行,。