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類 別：房產(chǎn)稅文 號：湘政發(fā)[2003]14號頒發(fā)日期：2013-04-30
地 區(qū)：湖南行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各市州、縣市區(qū)人民政府,，省政府各廳委,、各直屬機構(gòu)：
現(xiàn)將修訂后的《湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》印發(fā)給你們,，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。
附件：湖南省房產(chǎn)稅施行細(xì)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，結(jié)合我省實際情況,，制定本施行細(xì)則,。
第二條 房產(chǎn)稅在城市(包括郊區(qū)),、縣城,、建制鎮(zhèn)和符合國務(wù)院規(guī)定建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)但尚未建鎮(zhèn)的工礦區(qū)征收。
第三條 應(yīng)稅房屋的房產(chǎn)稅,，依照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅,。以后各征稅年度、除新建,、擴建,、部分拆除,、毀損等原因變動原值外，不再變動計稅基數(shù),。
沒有房產(chǎn)原值或原值不實的,，由主管地方稅務(wù)機關(guān)參照同類房屋核定。
第四條 新建,、擴建房屋從竣工驗收(包括未驗收已使用)時起征稅,，舊房從調(diào)入的次月起征稅。拆除,、毀損或調(diào)出房屋,，從拆除、毀損或調(diào)出的次月起停止征稅,。
第五條 除(條例)規(guī)定免征房產(chǎn)稅的房屋外,、下列房屋也減征或免征房產(chǎn)稅：(一)企業(yè)、其他組織或個人舉辦學(xué)校,、醫(yī)院,、敬老院、幼兒園,、托兒所自用的房屋免征房產(chǎn)稅;(二)安置列疾人占總?cè)藬?shù)35%以上的社會福利工廠自用的房屋免征房產(chǎn)稅;(三)企業(yè)租給職工的住宅暫減征50%房產(chǎn)稅,。
前款所列免稅單位以及《條例》所列免稅單位的自辦工業(yè)、商業(yè),、服務(wù)業(yè)使用的房屋或出租房屋,，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。
第六條 納稅人納稅確有困難的,，可以向主管地方稅務(wù)機關(guān)提出申請,，由縣級以上地方稅務(wù)機關(guān)按照稅收減免管理權(quán)限審查批準(zhǔn)、酌情減征房產(chǎn)稅,。
第七條 房產(chǎn)稅納稅期限：(一)以房產(chǎn)余值計征的,，分季(定于3月、6月,、9月,、12月)繳納;(二)以房產(chǎn)租金收入計征的，按月繳納,。
第八條 納稅人應(yīng)當(dāng)依照地方稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限,，將房屋的座落、構(gòu)造,、面積,、用途和房產(chǎn)原值或租金收入情況，據(jù)實向主管地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報登記。
納稅人變更住址,，轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán),，或者新建、擴建,、拆除,、毀損房屋使計稅基數(shù)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)從變更之日起30日內(nèi)向主管地方稅務(wù)機關(guān)申報登記,。
第九條 房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機關(guān)繳納,。
第十條 本施行細(xì)則從2003年9月1日起施行。
湖南省人民政府
2003年8月15日
津公網(wǎng)安備12010202000755號