日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

當(dāng)前位置:東奧會(huì)計(jì)在線 > 法規(guī)庫 > 正文

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅有關(guān)問題的公告 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別:土地增值稅
文      號(hào):北京市地方稅務(wù)局公告2013年第8號(hào)
頒發(fā)日期:2012-11-30
地   區(qū):北京
行   業(yè):全行業(yè)
時(shí)效性:有效

  為加強(qiáng)我市土地增值稅征收管理,,根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關(guān)文件規(guī)定,,現(xiàn)就明確土地增值稅有關(guān)問題公告如下:

  一、納稅人進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算時(shí),,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按單套房屋銷售時(shí)同級(jí)別土地上的普通住房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)普通住宅進(jìn)行審核確認(rèn),。本公告施行前,,納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的清算鑒證報(bào)告已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)受理的,,土地增值稅普通住宅的審核確認(rèn)仍按原政策執(zhí)行,。

  二,、納稅人進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算時(shí),開發(fā)項(xiàng)目中包含多種類型房屋的,,應(yīng)按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財(cái)稅〔2006〕21號(hào))第一條,、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號(hào))第一條的規(guī)定,,區(qū)分為普通住宅和其他商品房兩類分別計(jì)算增值額,。

  三、個(gè)人轉(zhuǎn)讓存量房征收土地增值稅時(shí),,對(duì)既不能提供房屋及建筑物價(jià)格評(píng)估報(bào)告,,又不能提供購房發(fā)票證明的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可采取核定征收辦法,,按轉(zhuǎn)讓存量房交易價(jià)格全額5%的征收率計(jì)征土地增值稅,。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓存量住房的,按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))第三條規(guī)定,,暫免征收土地增值稅,。原《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅問題的通知》(京地稅地〔2006〕456號(hào))第三條同時(shí)廢止。

  本公告自2013年10月1日起施行,。

  特此公告,。

  北京市地方稅務(wù)局

  2013年8月23日