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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號(hào)：蘇地稅[0000]17號(hào)頒發(fā)日期：2011-04-01
地 區(qū)：江蘇行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策
一,、免稅規(guī)定
1、法定項(xiàng)目免稅,。下列土地免繳土地使用稅：
(一)國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地;
(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道,、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用于農(nóng),、林,、牧,、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通,、水利設(shè)施用地和其他用地,。
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第6條
2、耕地征用未滿1年免稅,。新征用的土地,，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
(一)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅;
(二)征用的非耕地,，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅,。
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第9條
3、青藏鐵路公司及其所屬單位自用土地免稅,。自2006年7月1日起,，對(duì)青藏鐵路公司及其所屬單位自用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)非自用的房產(chǎn),、土地照章征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。
《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于青藏鐵路公司運(yùn)營(yíng)期間有關(guān)稅收等政策問題的通知》(財(cái)稅[2007]11號(hào))
4,、企業(yè)范圍內(nèi)的湖泊、河流未利用免稅,。對(duì)于企業(yè)范圍內(nèi)的湖泊,、河流(不包括人工挖掘的),，尚未利用的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)(蘇地稅函[2007]238號(hào))
5,、種植、養(yǎng)殖,、飼養(yǎng)專業(yè)用地免稅,。對(duì)于直接從事種植、養(yǎng)殖,、飼養(yǎng)的專業(yè)用地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)(蘇地稅函[2007]238號(hào))
6,、核電站用地征免稅規(guī)定,。自2007年9月10日起，對(duì)核電站的核島,、常規(guī)島,、輔助廠房和通訊設(shè)施用地(不包括地下線路用地)，生活,、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知(財(cái)稅[2007]124號(hào))
7,、各類非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)免征自用房產(chǎn),、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等,。為貫徹落實(shí)國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅收優(yōu)惠政策,，對(duì)各類非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)免征自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅等,。
《全國(guó)老齡委辦公室、發(fā)展改革委,、教育部,、民政部、勞動(dòng)保障部,、財(cái)政部,、建設(shè)部、衛(wèi)生部,、人口計(jì)生委,、稅務(wù)總局關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》(全國(guó)老齡辦發(fā)[2008]4號(hào))
8、繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè),，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后,，可減征或免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。繳納房產(chǎn)稅確有困難的中小企業(yè)，可向市,、縣人民政府提出申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅的照顧,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算后，補(bǔ)繳稅款暫時(shí)有困難的,，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期繳納,。
《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》(蘇地稅發(fā)[2010]8號(hào))
二、減稅規(guī)定
1,、經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)減稅,。經(jīng)省、自治區(qū),、直轄市人民政府批準(zhǔn),，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%,。
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第5條
2,、對(duì)核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知(財(cái)稅[2007]124號(hào))
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