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廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)終止時(shí)間的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：城鎮(zhèn)土地使用稅
文      號(hào)：桂地稅字[2009]117號(hào)
頒發(fā)日期：2009-01-22 地   區(qū)：廣西
行   業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)
時(shí)效性：有效

各市,、縣（市,、區(qū)）地方稅務(wù)局，各市地方稅務(wù)局直屬機(jī)構(gòu),，局內(nèi)各單位：

　　近來根據(jù)各地反映,，房地產(chǎn)企業(yè)因商品房的出售而產(chǎn)生的城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)終止時(shí)間的問題，在各地的執(zhí)行時(shí)間不一,。為了嚴(yán)格政策,、統(tǒng)一口徑，現(xiàn)予明確如下：

　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕152號(hào)）“納稅人因房產(chǎn),、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn),、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末,。”的規(guī)定,，結(jié)合我區(qū)的現(xiàn)實(shí),，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房用地，在商品房出售之前,，應(yīng)依照規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅,；終止繳納的時(shí)間應(yīng)以商品房出售雙方簽訂銷售合同生效的次月起。

　　二九年十二月二十二日