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類 別：土地增值稅文 號(hào)：京地稅地[2007]302號(hào)頒發(fā)日期：2006-08-24
地 區(qū)：北京行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū),、縣地方稅務(wù)局,、各分局：源自東奧會(huì)計(jì)在線
為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅稅源管理工作,，貫徹《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于建立土地增值稅重點(diǎn)稅源戶監(jiān)控制度的通知》（國(guó)稅函〔2007〕544號(hào)）的文件精神，現(xiàn)就有關(guān)工作要求明確如下,，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行,。
一、各局應(yīng)按照國(guó)稅函〔2007〕544號(hào)文件的要求建立土地增值稅重點(diǎn)稅源戶制度,，掌握重點(diǎn)稅源戶的基本情況,，并及時(shí)報(bào)送有關(guān)數(shù)據(jù)。具體上報(bào)內(nèi)容及方式另行通知,。
二,、為加強(qiáng)土地增值稅的征管工作，各局應(yīng)結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況開(kāi)展土地增值稅的稅源清查,。清查內(nèi)容包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目登記,、是否按規(guī)定申報(bào)和預(yù)繳稅款、是否達(dá)到清算條件等,。稅源清查中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已達(dá)到清算條件的,，應(yīng)及時(shí)通知納稅人辦理土地增值稅稅款清算。對(duì)于符合清算條件，但未在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)清算的納稅人,，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理辦法》（京地稅地〔2007〕134號(hào)）文件的規(guī)定，按照《征管法》第六十二條的規(guī)定處理,。源自東奧會(huì)計(jì)在線
各局應(yīng)于2007年8月31日前完成稅源清查工作并將《土地增值稅稅源情況統(tǒng)計(jì)表》及文字總結(jié)材料報(bào)送市局,。
三、各局應(yīng)按照土地增值稅管理的要求及時(shí)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的登記,、申報(bào)和清算情況登記電子臺(tái)賬,，并于每年1月1日至31日、7月1日至31日填制《土地增值稅稅源情況統(tǒng)計(jì)表》,，將半年數(shù)據(jù)上報(bào)市局,。2007年上半年數(shù)據(jù)可于8月31日前報(bào)送。
四,、土地增值稅的稅源管理工作是土地增值稅征管工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié),，是確保國(guó)家稅款及時(shí)、足額入庫(kù)的基本保障,，是稅務(wù)機(jī)關(guān)依法行政的重要內(nèi)容,。各局應(yīng)高度重視此項(xiàng)工作，采取行之有效的措施查清稅源,、做好重點(diǎn)稅源管理,，確保土地增值稅征管工作有效開(kāi)展。
附件：土地增值稅稅源情況統(tǒng)計(jì)表
二ОО七年七月二十四日
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)