當(dāng)前位置：東奧會計在線 > 法規(guī)庫 > 正文
稅收法規(guī)
會計法規(guī)
財務(wù)法規(guī)
內(nèi)控政策
審計法規(guī)
評估法規(guī)
金融法規(guī)
工商法規(guī)
其他經(jīng)濟(jì)法規(guī)
法律法規(guī)
海關(guān)法規(guī)
國際會計準(zhǔn)則
考試相關(guān)政策
類 別：土地增值稅文 號：大地稅函[2007]93號頒發(fā)日期：2006-06-30
地 區(qū)：遼寧行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各基層局：源自東奧會計在線
現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)［2006］187號,，以下簡稱“187號文件”）轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，并結(jié)合我市具體情況,，就有關(guān)問題通知如下，請一并依照執(zhí)行：
一,、關(guān)于土地增值稅清算鑒證工作的要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù),，應(yīng)由納稅人委托有主管部門批準(zhǔn)資質(zhì)的稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，且該稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)必須是經(jīng)過大連市注冊稅務(wù)師管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組年檢合格并公告的稅務(wù)中介機(jī)構(gòu),。
稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)對清算項目的總體情況,、不同用途的面積劃分情況、銷售收入、成本及費用等情況進(jìn)行鑒證,。稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)制定的《大連市房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算鑒證報告》（以下簡稱《鑒證報告》,，格式見“附件”）范本對鑒證情況出具《鑒證報告》，供稅務(wù)機(jī)關(guān)參考,，并接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的查驗核實工作,。
稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取《鑒證報告》時，應(yīng)認(rèn)真核對納稅人提供的資料,，并嚴(yán)格按照《鑒證報告》標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行驗收,。對《鑒證報告》內(nèi)容不規(guī)范、審計事項情況不清楚的,，應(yīng)退回納稅人重新修改《鑒證報告》或補充資料,，待補充完整后，重新辦理稅款清算手續(xù),。
稅務(wù)機(jī)關(guān)在土地增值稅清算審核工作中,，如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)違反有關(guān)稅收法律、法規(guī)出具虛假鑒證報告,，造成納稅人少繳,、未繳土地增值稅的,，除按照《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》第九十八條規(guī)定進(jìn)行處罰外,，還應(yīng)對違紀(jì)單位進(jìn)行通報，對被通報的中介機(jī)構(gòu)出具的鑒證報告,，在辦理土地增值稅清算工作時均不予認(rèn)可,。
各基層局稅政管理部門具體負(fù)責(zé)土地增值稅清算鑒證的管理。
二,、《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策問題的通知》（大地稅函［2006］76號）規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算的相關(guān)規(guī)定,，與187號文件相抵觸的，以187號文件及本通知為準(zhǔn),。
附件：大連市房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算鑒證報告（略）
二○○七年五月三十一日
津公網(wǎng)安備12010202000755號