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類 別：海關法規(guī)文 號：[87]署稅字第1099號頒發(fā)日期：1996-07-07
地 區(qū)：全國行 業(yè)：制造業(yè)時效性：有效
汕頭海關：
（87）汕關新貿(mào)字第108號請示收悉,。
普寧縣房地產(chǎn)開發(fā)公司與香港鏗石投資發(fā)展有限公司合作建設通用廠房和綜合服務中心大樓,，并以此經(jīng)營房產(chǎn)租賃業(yè)務,，其實質(zhì)是進口設備,、材料建筑房屋后用租賃的方式分期收回投資和獲取利潤，與一般的中外合作建造商品房出售并無本質(zhì)上的區(qū)別,。因此,，從原則上講，這類項目進口的設備,、材料應予照章征稅,。但考慮到這樣做有利于解決目前部分地區(qū)的資金困難，并考慮到與現(xiàn)行稅收政策相銜接,，經(jīng)與財政部稅務總局研究,，對此項目的稅收問題批復如下：
一、上述中外合作興建的對外工業(yè)加工區(qū),，如房屋建成后租賃或出售給中外合資,、中外合作、外商獨資企業(yè)（以下簡稱外資企業(yè)）,，其進口作為建筑工程的一部分的設備（以下簡稱設備）以及建筑材料（以下簡稱材料）予以免征進口關稅,、工商統(tǒng)一和進口調(diào)節(jié)稅；如所建房屋出租給國內(nèi)企業(yè)的,，特準比照（87）署稅字第37號文規(guī)定,，進口設備和材料按規(guī)定稅率減半計征進口關稅、工商統(tǒng)一稅和進口調(diào)節(jié)稅；如建房直接出售給國內(nèi)企業(yè)的,，則對其進口貨物應予照章征稅,。
為了執(zhí)行中的方便，在上述設備,、材料進口時，都可先按規(guī)定稅率減半征稅,，在項目完成后,，再予核實清算。
二,、這一項目籌建過程中所需進口的貨運車輛可作為特案予以免稅,；進口小汽車、旅行車,、辦公用品等應予照章征稅,。
三、項目完成后,，對其實際進口貨物核定的征,、減免稅情況，請報我署備案,。
以上希研究執(zhí)行,。
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