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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：粵府函[1988]178號(hào)頒發(fā)日期：1996-05-21
地 區(qū)：廣東行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
第一條 根據(jù)國(guó)家《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況,，制定本規(guī)定,。
第二條 凡座落在我省城市、縣城、建制鎮(zhèn)和經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)的外商投資企業(yè),，其自有房產(chǎn),，應(yīng)依照《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》和本規(guī)定繳納房產(chǎn)稅,。
外商投資企業(yè)是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)。
第三條 外商投資企業(yè)的自有房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值,，依百分之一點(diǎn)二的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,。
房產(chǎn)原值是指按照稅法規(guī)定，在企業(yè)帳冊(cè)的“固定資產(chǎn)”科目中記載的房產(chǎn)原值,，沒(méi)有房產(chǎn)原值或原值不實(shí)的房產(chǎn),，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定。
第四條 經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)審批,，下列房產(chǎn)可免征房產(chǎn)稅：
(一)從事農(nóng),、林、牧業(yè)等利潤(rùn)較低的外商投資企業(yè)的房產(chǎn),；
(二)投資于能源,、港口碼頭、機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的外商投資企業(yè)的房產(chǎn),；
(三)經(jīng)財(cái)政部和省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他外商投資企業(yè)的房產(chǎn),。
第五條 對(duì)少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他地區(qū)新建立的建制鎮(zhèn),，凡經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)暫緩征收房產(chǎn)稅的,，其所在地外商投資企業(yè)的自有房產(chǎn)，同樣暫緩征收房產(chǎn)稅,。
第六條 對(duì)外商投資企業(yè)新建或新購(gòu)置的房產(chǎn)給予定期免征房產(chǎn)稅的優(yōu)惠辦法,，仍按省稅務(wù)局〔1984〕粵稅外字第023號(hào)文的規(guī)定辦理。
對(duì)按規(guī)定免稅期滿但納稅仍有因難的外商投資企業(yè),，經(jīng)市,、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，可繼續(xù)定期給予減免房產(chǎn)稅,。
第七條 對(duì)新開(kāi)征房產(chǎn)稅地區(qū)的外商投資企業(yè),，在本規(guī)定實(shí)施前已建成或購(gòu)置的房產(chǎn)，免稅期可從房產(chǎn)落成或購(gòu)置之月份起計(jì)算,。
第八條 房產(chǎn)稅按年征收,，分期繳納，具體繳納期限由市,、縣稅務(wù)局確定,。
第九條 港澳同胞、臺(tái)灣同胞在我省境內(nèi)投資舉辦的企業(yè)和設(shè)立的機(jī)構(gòu)，其房產(chǎn)稅的征免比照本規(guī)定辦理,。
第十條 本規(guī)定實(shí)施前頒布的有關(guān)對(duì)外商投資企業(yè)征收房產(chǎn)稅的規(guī)定,，凡與本規(guī)定相抵觸的，按本規(guī)定執(zhí)行,。
第十一條 本規(guī)定自1988年1月1日起施行,。
1988年4月7日
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