當(dāng)前位置:東奧會(huì)計(jì)在線 > 法規(guī)庫(kù) > 正文
類 別:城鎮(zhèn)土地使用稅文 號(hào):豫稅地[1990]25號(hào)頒發(fā)日期:1996-05-23
地 區(qū):河南行 業(yè):全行業(yè)時(shí)效性:有效
各市,、地稅務(wù)局,,各計(jì)劃單列市稅務(wù)局:
現(xiàn)將國(guó)家稅務(wù)局1989年12月21日國(guó)稅地字[1989]140號(hào)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定>的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們,,并結(jié)合我省情況補(bǔ)充如下,請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行,。
一,、關(guān)于基建項(xiàng)目在建期間的用地征免土地使用稅問(wèn)題。為照顧有些大型基建項(xiàng)目占地面積大,,建設(shè)周期長(zhǎng),,在建期間又沒(méi)有經(jīng)營(yíng)收入的實(shí)際情況,對(duì)納稅人納稅確有困難需要給予減免稅照顧的,,應(yīng)由企業(yè)申請(qǐng)經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門審查核實(shí)提出意見(jiàn),,逐級(jí)報(bào)省稅務(wù)局審批。
二,、對(duì)城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場(chǎng)(含農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),,下同)用地征免土地使用稅問(wèn)題。
(1)凡土地使用權(quán)確定給工商部門的集貿(mào)市場(chǎng)用地,,由工商部門納稅,。納稅確有困難需要給予減免稅照顧的,應(yīng)由工商部門提出申請(qǐng)經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核實(shí)后逐級(jí)報(bào)省稅務(wù)局審批,。
(2)凡土地使用權(quán)確定給其他單位和個(gè)人的集貿(mào)市場(chǎng)用地,,由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人納稅,擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅,。
(3)凡土地權(quán)屬尚未確定的集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的固定房屋用地,(關(guān)于房屋的解釋按房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定辦理)由實(shí)際使用人納稅,。除上述三項(xiàng)列舉的土地征稅外,,其它集貿(mào)市場(chǎng)用地暫不征稅。
三,、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司建造的商品房用地,,在出售之前納稅確有困難需要給予減免稅照顧的,由企業(yè)提出申請(qǐng)經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核實(shí)后逐級(jí)報(bào)省稅務(wù)局審批,。
四,、對(duì)原房管部門代管的私房,落實(shí)政策后住戶仍是按照房管部門在房租調(diào)整改革之前確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向房主交納租金的這類房屋用地,,在房租調(diào)整改革之前暫免征收土地使用稅,。
五、對(duì)各類危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù),,廠房所需的防火、防爆,、防毒等安全防范用地,,暫免征收土地使用稅。各類危險(xiǎn)品是指國(guó)家規(guī)定的“爆炸品、壓縮氣體和液化氣體,、易燃液體,、易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品,、氧化劑和有機(jī)氧化物,、毒害品和腐蝕品、放射物品,、民用爆炸物品等九大類,。稅務(wù)部門對(duì)各類危險(xiǎn)品范圍的掌握按國(guó)家有關(guān)部門列舉的品名,由企業(yè)提供有關(guān)依據(jù)進(jìn)行劃分,。各類危險(xiǎn)品的安全防范用地,,是指國(guó)家有關(guān)部門對(duì)生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)各類危險(xiǎn)品的廠房,、倉(cāng)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)要求規(guī)定的安全防范用地,,具體由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門按照國(guó)家規(guī)定結(jié)合企業(yè)實(shí)際用地情況劃分征免界限。
六,、企業(yè)關(guān)閉,、撤銷后其占地未作他用的,以及企業(yè)搬遷后原有場(chǎng)地不使用的,,由企業(yè)提出申請(qǐng),,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核實(shí)后,報(bào)市地稅務(wù)局審批,,可暫免征收土地使用稅,。
七、對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山,、林地,、湖泊等占地,尚未利用的,,由企業(yè)提出申請(qǐng)經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核實(shí),,報(bào)省稅務(wù)局審批后,可暫免征收土地使用稅,。