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廣西壯族自治區(qū)財政廳、廣西壯族自治區(qū)地方稅務局,、廣西壯族自治區(qū)國有資產(chǎn)管理局 字號 大號 標準 小號

類      別：土地增值稅,審計法規(guī)
文      號：桂財財稅字[1995]第40號
頒發(fā)日期：1996-05-15 地   區(qū)：廣西
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

各地、市,、縣財政局、地方稅務局,、國有資產(chǎn)管理局：

    現(xiàn)將財政部,、國家稅務總局,、國家國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于轉(zhuǎn)讓國有房地產(chǎn)征收土地增值稅中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估問題的通知》（財稅字（1995）61號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我區(qū)的情況,。作出如下,；補充規(guī)定，請一并貫徹執(zhí)行,。

    1、凡我區(qū)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),、地上建筑物及其附屬物（以下簡稱房地產(chǎn)）的納稅人,。按照土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，需要根據(jù)房地產(chǎn)的評估價格計稅的,，必須委托具有自治區(qū)國有資產(chǎn)管理局授予評估資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)受理有關(guān)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的評估業(yè)務,，評估程序嚴格遵循國務院91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。評估結(jié)果未經(jīng)同級國有資產(chǎn)行政管理部門驗證的,。財政,、地稅部門-律不予認可。

    2,、資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告書,，經(jīng)審核后，由同級國有資產(chǎn)管理部門下達房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估報告驗證通知書,，地稅部門根據(jù)國有資產(chǎn)管理部門的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估報告驗證通知書,，下達房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估報告確認通知書，作為確認計稅依據(jù)的參考,。

    3,、集體所有制企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，涉及國有資產(chǎn)的,，應按本通知的有關(guān)規(guī)定辦理,。