日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

當(dāng)前位置:東奧會(huì)計(jì)在線 > 法規(guī)庫(kù) > 正文

湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于寫字樓出租和集貿(mào)(商品交易)市場(chǎng)房產(chǎn)稅征收問(wèn)題政策問(wèn)題的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別:房產(chǎn)稅
文      號(hào):湘地稅發(fā)[1996]036號(hào)
頒發(fā)日期:1996-05-19
地   區(qū):湖南
行   業(yè):房地產(chǎn)業(yè)
時(shí)效性:有效

        (1996 年5 月31 日,,湘地稅發(fā)[1996 ]036 號(hào)發(fā)各地,、州、市地方稅務(wù)局)

        最近,,各地對(duì)寫字樓出租及集貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)稅征收提出了一些政策性問(wèn)題,,要求予以明確。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定,,經(jīng)調(diào)查研究,,現(xiàn)對(duì)上述兩個(gè)問(wèn)題明確如下:

        一、關(guān)于寫字樓出租如何征收房產(chǎn)稅問(wèn)題,。

        寫字樓出租,,是房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋出租給其他單位或個(gè)人,作為辦公,、商務(wù)或其他用途,,并為承租人提供一定的租后服務(wù),收取租金的一種經(jīng)營(yíng)行為,。寫字樓出租有兩種情形。一是經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)專門從事旅店業(yè)的單位和個(gè)人(如賓館,、招待所)為客戶提供包房服務(wù),;二是非旅店業(yè)的單位和個(gè)人的寫字樓出租業(yè)務(wù)。鑒于旅店業(yè)與非旅店業(yè)的寫字樓出租在經(jīng)營(yíng)性質(zhì)上有較大區(qū)別,,分別規(guī)定為:

        (一)凡經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)從事旅店業(yè)的單位或個(gè)人,,為客戶提供包房服務(wù)并收取租金的,房產(chǎn)稅可按房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征,。

        (二)凡不屬于工商行政管理部門批準(zhǔn)從事旅店業(yè)的其他單位或個(gè)人從事寫字樓出租業(yè)務(wù)的,,其房產(chǎn)稅一律按實(shí)際收取的租金收入,從租計(jì)征,。

        二,、關(guān)于各類集貿(mào)(商品交易)市場(chǎng)(大樓)如何征收房產(chǎn)稅問(wèn)題。

        各類集貿(mào)(商品交易)市場(chǎng)(大樓),,只要符合房屋標(biāo)準(zhǔn)的,,均應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

        (一)凡出租并符合房屋標(biāo)準(zhǔn)的,,無(wú)論是出租給一個(gè)單位或個(gè)人的,,還是劃段,,按面積、柜臺(tái)或攤位出租給多個(gè)單位和個(gè)人的,,均由出租方按實(shí)際收取的租金收入,,依 12 %的稅率繳納房產(chǎn)稅。若租金收入中包含有水電費(fèi)的,,允許憑票據(jù)扣除,,劃分不清的一律按租金收入全額計(jì)征。

        (二)對(duì)工商,、稅務(wù),、公安等行政管理部門無(wú)租使用集貿(mào)(商品交易)市場(chǎng)(大樓)的房屋作為辦公和生活用房的,免征房產(chǎn)稅,。

        (三)對(duì)修建集貿(mào)(商品交易)市場(chǎng)(大樓)的單位和個(gè)人自用的房產(chǎn)按房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅,。

        (四)工商行政管理部門修建的集貿(mào)(商品交易)市場(chǎng)(大樓),房產(chǎn)稅的征收亦比照上述規(guī)定辦理,。