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國家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收管理若干具體事項的通知 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：契稅
文      號：國稅發(fā)[1997]176號
頒發(fā)日期：1996-12-24 地   區(qū)：全國
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

    北京,、天津、河北,、黑龍江,、上海、江蘇,、浙江,、安徽、福建,、江西,、山東、河南,、湖北,、湖南、廣東,、廣西,、海南、重慶,、貴州,、云南、陜西,、寧夏,、新疆、青海?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）及寧波、廈門,、青島,、深圳市財政廳（局）、山西,、內(nèi)蒙古,、遼寧、吉林,、四川,、甘肅省（自治區(qū)）及大連市地方稅務(wù)局：

    為了貫徹執(zhí)行<中華人民共和國契稅暫行條例>（以下簡稱<條例>）和<中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則>（以下簡稱<細(xì)則>）,，現(xiàn)就契稅征收管理中的若干具體事項通知如下：

    一,、征收機(jī)關(guān)。契稅征收機(jī)關(guān)是主管農(nóng)業(yè)稅收征收管理工作的各級財政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān),。

    二,、征收方式。契稅征收應(yīng)當(dāng)以征收機(jī)關(guān)自征為主,。目前自征確有困難的地區(qū),，經(jīng)上一級征收機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以委托當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T,，土地管理部門或者其他有關(guān)單位代征,。對代征單位，征收機(jī)關(guān)應(yīng)發(fā)給委托代征證書,，進(jìn)行政策和業(yè)務(wù)指導(dǎo),，確保將代征稅款及時解繳入庫。

    三,、減稅,，免稅,。按<條例>規(guī)定享受減稅，免稅的納稅人,，可向當(dāng)?shù)卣魇諜C(jī)關(guān)書面提出減稅,，免稅申請，并提供有關(guān)證明材料,。征收機(jī)關(guān)應(yīng)在嚴(yán)格審核后辦理減稅,，免稅手續(xù)。代征單位不得辦理減稅,，免稅手續(xù),。減稅，免稅的審批程序和辦法,，由省,，自治區(qū)，直轄市征收機(jī)關(guān)具體規(guī)定,。

    四,、票證管理。為使征管工作逐步規(guī)范化,，契稅的納稅申報表,，完稅證格式全國統(tǒng)一，具體式樣及有關(guān)說明另行規(guī)定,。征收中需要的其他有關(guān)票證由省,，自治區(qū)，直轄市征收機(jī)關(guān)統(tǒng)一制定格式和組織印制,。

    鑒于目前農(nóng)村地區(qū)尚無專門的房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)和制度,，征收機(jī)關(guān)在對農(nóng)村地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移征收契稅時，應(yīng)當(dāng)在核實有關(guān)情況并確認(rèn)轉(zhuǎn)移的合法性后,，給納稅人核發(fā)記載有房屋基本情況,，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況以及契稅完納情況的契稅完稅憑證。在發(fā)放房屋所有權(quán)證的城鎮(zhèn)地區(qū)是否發(fā)放契稅完稅憑證,，由各地省級征收機(jī)關(guān)自定,。契稅完稅憑證的參考格式及有關(guān)說明另行下發(fā)。

    五,、會計科目設(shè)置,。<農(nóng)業(yè)稅收征解會計制度>中契稅收入二級科目調(diào)整為：土地出讓，土地轉(zhuǎn)讓,，房屋買賣,，房屋贈與，房屋交換,，滯納金和罰款收入,。

    六,、征收經(jīng)費(fèi)。征收經(jīng)費(fèi)的來源和管理仍按現(xiàn)行辦法執(zhí)行,。各地對征收經(jīng)費(fèi)要嚴(yán)格管理,，專款專用,，保證征收管理工作的開展,。

    對代征單位,，征收機(jī)關(guān)可以付給代征手續(xù)費(fèi),。代征手續(xù)費(fèi)的支付比例，按財政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

    七,、其他事項

    除<條例>，<細(xì)則>已有明確規(guī)定者外,，契稅的征收管理參照<中華人民共和國稅收征收管理法>等法律,，法規(guī)執(zhí)行。

    凡1997年10月1日前已簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同,，但未辦理納稅手續(xù)的,，對其征稅處理仍按原政策執(zhí)行。