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類 別：契稅文 號：青政發(fā)[1998]17號頒發(fā)日期：1997-02-20
地 區(qū)：山東行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各市,、區(qū)人民政府，市政府各部門,，市直各單位，各有關單位：
《中華人民共和國契稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）已于1997年10月1日起施行,。為認真貫徹實施《條例》，現(xiàn)根據(jù)國家,、省有關規(guī)定，結合我市實際情況,，就貫徹實施《條例》的有關事項通知如下：
一、自1997年10月1日起,，凡轉移土地、房屋權屬的承受單位和個人,，均須依照《條例》的規(guī)定繳納契稅。對在1997年9月30日前購買房屋的,，仍按原契稅征收的有關規(guī)定執(zhí)行。
二,、我市統(tǒng)一執(zhí)行山東省契稅稅率,，契稅的稅率為3％。
三,、契稅由各級財政部門負責征收,。財政部門也可委托土地,、房產(chǎn)等有關管理部門代征。
四、各級財政部門應嚴格按照《條例》的規(guī)定依法征稅,，在征稅工作中應積極與土地,、房產(chǎn)等管理部門以及有關的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位聯(lián)系,，及時取得與納稅有關的文書資料并依據(jù)土地,、房產(chǎn)等管理部門提供的確認地價,、房價的文件和合法證件等辦理完稅（免稅）手續(xù),，建立納稅檔案。土地管理部門,、房產(chǎn)管理部門應憑完稅（免稅）憑證辦理土地使用權證或房屋所有權證。納稅人未出具契稅完稅（免稅）憑證的,，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不得辦理土地使用證或房屋所有權證,。
五,、嚴格執(zhí)行《條例》中有關減稅、免稅的規(guī)定,。納稅人符合減稅,、免稅規(guī)定,，需要減稅,、免稅的,，應按規(guī)定到財政部門辦理減,、免稅手續(xù)。
六、各級政府和各有關部門應認真貫徹執(zhí)行《條例》,，不得擅自擴大征（免）稅范圍或降低稅率。
七,、對未按規(guī)定期限向財政部門繳納稅款的納稅人,，由契稅征收部門按日加收千分之二的滯納金，并通知開戶銀行扣繳納稅人應納稅款,；對偷抗稅的,，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定給予處罰,。
八、契稅收入級次劃分仍按青島市人民政府《關于實行分稅制財政管理體制的決定》（青政發(fā)[1994]223號）和青島市財政局《關于分稅制財政管理體制預算管理問題的暫行規(guī)定》（青財預[1995]14號）執(zhí)行。市內(nèi)契稅的征收,、減免工作，由市財政局負責,。
九,、各市,、區(qū)及各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府要切實加強領導，認真做好《條例》的宣傳貫徹工作,，督促納稅人自覺履行納稅義務,。各級財政、土地,、房產(chǎn)等管理部門和銀行等有關單位應相互配合,，密切協(xié)作,，共同做好契稅的征收管理工作,。
十,、契稅征收管理工作中的有關具體問題，由市財政局負責解釋
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