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類 別：契稅文 號(hào)：云南省人民政府令1998年第55號(hào)頒發(fā)日期：1997-06-17
地 區(qū)：云南行 業(yè)：其他時(shí)效性：有效
《云南省契稅實(shí)施辦法》已經(jīng)1998年5月11日省人民政府第五次常務(wù)會(huì)議通過,，現(xiàn)予發(fā)布施行,。
附件：云南省契稅實(shí)施辦法
第一條 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）及《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）,，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法,。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,，應(yīng)當(dāng)依照《條例》,、《細(xì)則》和本辦法的規(guī)定繳納契稅。
契稅依照《條例》,、《細(xì)則》的規(guī)定從1997年10月1日起計(jì)征,。
第三條 契稅稅率為3％。
第四條 契稅的應(yīng)納稅額,，依照本辦法第三條規(guī)定的稅率和《條例》第四條,、第五條規(guī)定及《細(xì)則》第五條、第六條,、第七條規(guī)定的計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算公式計(jì)征,。
第五條 省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)主管全省契稅征收工作。
契稅征收機(jī)關(guān)為土地,、房屋所在地的地,、州、市,、縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)及其派出機(jī)構(gòu),。
第六條 國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體,、軍事單位承受土地、房屋直接用于《細(xì)則》第十二條規(guī)定范圍以外的下列設(shè)施,，免征契稅：
（一）傳達(dá)室,、材料檔案庫（室）、車庫,、食堂,、學(xué)生宿舍、試驗(yàn)室（樓）,、圖書館（室）禮堂,、操場、住院部,、化驗(yàn)室,、藥房等辦公、教學(xué),、醫(yī)療,、科研設(shè)施；
（二）軍用公路,、鐵路,、通信設(shè)施、輸油輸水管道等軍事設(shè)施,；
（三）省人民政府確認(rèn)的其他辦公,、教學(xué),、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施,。
第七條 土地,、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,，重新承受土地,、房屋權(quán)屬，用于和原被征用,、占用的土地,、房屋相同用途，其成交價(jià)格或者評估價(jià)格相當(dāng)于補(bǔ)償費(fèi)的部分,，免征契稅,；其成交價(jià)格或者評估價(jià)格超過補(bǔ)償費(fèi)的部分，仍征收契稅,。
第八條 納稅人符合減征或者免征契稅規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同后10日內(nèi),，向土地,、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理減征或者免征契稅的手續(xù)。
契稅減征,、免征的具體審批辦法，由省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)另行制定,。
第九條 對同一土地,、房屋中，既有免征或者減征部分,，又有應(yīng)納稅部分的,，由契稅征收機(jī)關(guān)參照其所占用土地面積或者建筑面積的比例確定減征、免征稅額和計(jì)征稅額,。
第十條 納稅人因改變土地,、房屋用途，需補(bǔ)繳減征,、免征契稅的,，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變其土地、房屋用途的當(dāng)天,；改變土地,、房屋用途的時(shí)間難以確認(rèn)的，由契稅征收機(jī)關(guān)確定納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,。
第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),，向土地,、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款,。契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限最長不得超過30日,。
第十二條 納稅人在繳納契稅或者辦理減征、免征契稅手續(xù)后,，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅證,、契稅免稅證等契稅完稅憑證。
第十三條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅證,、契稅免稅證等契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件資料,，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地,、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù),。
納稅人未出具契稅完稅證、契稅免稅證等契稅完稅憑證的,，土地管理部門,、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù),。
第十四條 契稅以契稅征收機(jī)關(guān)直接征收為主,，確需委托代征的，經(jīng)省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，可以由契稅征收機(jī)關(guān)委托土地管理部門,、房產(chǎn)管理部門代征。對代征單位,，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)發(fā)給委托代征證書,，并進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保代征稅額按時(shí)解繳入庫,。
代征單位不得辦理免征或者減征契稅的手續(xù),。
代征手續(xù)費(fèi)的支付比例，按照財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十五條 契稅的征收管理,，依照有關(guān)法律、法規(guī)及本辦法的規(guī)定執(zhí)行,。
第十六條 契稅征收機(jī)關(guān)可以依照國家規(guī)定提取征收經(jīng)費(fèi),，用于契稅征收管理工作。
第十七條 契稅征收機(jī)關(guān),、土地管理部門,、房產(chǎn)管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán),、徹私舞弊的,，由所在單位或者上級機(jī)關(guān)給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。
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