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云南省財(cái)政廳,、云南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于契稅征收中幾個問題的批復(fù)》的通知 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：契稅
文      號：云地稅發(fā)[1998]292號
頒發(fā)日期：1997-07-25 地   區(qū)：云南
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

各地,、州,、市、縣財(cái)政局,、地方稅務(wù)局：

    現(xiàn)將財(cái)政部,、國家稅務(wù)總局《關(guān)于契稅征收中幾個問題的批復(fù)》（財(cái)稅字[1998]96號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出如下貫徹意見,，請一并遵照執(zhí)行,。

    一、認(rèn)真核定計(jì)稅依據(jù),。土地使用權(quán)出讓,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣的計(jì)稅依據(jù)為土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格全額,，不扣除任何項(xiàng)目，請各地在征收中嚴(yán)格執(zhí)行此規(guī)定,。成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的,，由征收機(jī)關(guān)參照市場價格確定計(jì)稅依據(jù)。

    二,、嚴(yán)格控制減免稅,。各地只能按照政策規(guī)定辦理契稅減征、免征的審查,、核實(shí)工作,。

    三、正確掌握事業(yè)單位免征契稅范圍,。事業(yè)單位按《中華人民共和國契稅暫行條 例》第六條 規(guī)定免征契稅應(yīng)同時具備以下條 件：一是納稅人按《事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則》進(jìn)行財(cái)務(wù)核算,，以國家財(cái)政拔款承受土地,、房屋權(quán)屬；二是所承受的土地,、房屋必須用于辦公,、教學(xué)、醫(yī)療,、科研項(xiàng)目,。

    下列事業(yè)單位或者事業(yè)單位的特定項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)視同企業(yè)單位征收契稅：（一）納入企業(yè)財(cái)務(wù)管理體系,，執(zhí)行《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》的事業(yè)單位和事業(yè)單位附屬獨(dú)立核算的生產(chǎn)經(jīng)營單位,；（二）事業(yè)單位經(jīng)營的接受外單位要求投資回報的項(xiàng)目；（三）自收自支事業(yè)單位,；（四）會計(jì)師事務(wù)所,、律師事務(wù)所、評估師事務(wù)所和稅務(wù)師事務(wù)所等社會中介機(jī)構(gòu),。