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北京市財(cái)政局,、北京市房屋土地管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知》的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：稅收征管,契稅
文      號(hào)：京財(cái)農(nóng)[1998]1272號(hào)
頒發(fā)日期：1997-09-11 地   區(qū)：北京
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

各區(qū)縣財(cái)政局、房屋土地管理局,、北京市財(cái)政局駐北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局,、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房屋土地管理局：

    現(xiàn)將國(guó)稅發(fā)（1998）31號(hào)《關(guān)于契稅征收管理有關(guān)問題的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市具體情況就有關(guān)問題一并規(guī)定如下：

    一,、加強(qiáng)減免稅的管理,，嚴(yán)格契稅減免的審核批準(zhǔn)程序。按《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定享受減稅,、免稅的納稅人,，應(yīng)向房屋土地所在地財(cái)政征收機(jī)關(guān)或規(guī)定的財(cái)政征收機(jī)關(guān)書面提出減稅、免稅申請(qǐng),，并按征收機(jī)關(guān)的要求提供有關(guān)材料,。征收機(jī)關(guān)在嚴(yán)格審核后辦理減、免稅,，并向納稅人出具減稅,、免稅證明（樣式附后）。個(gè)人10萬元,、單位50萬元以上免稅的辦理須報(bào)市財(cái)政局審核批準(zhǔn)。納稅人未出具契稅完稅憑證或減,、免稅證明的,，房地管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

    二,、房地管理部門和各級(jí)財(cái)政征收機(jī)關(guān)要共同做好契稅的征收管理工作,。各級(jí)房地管理部門對(duì)于財(cái)政征收機(jī)關(guān)健全征收臺(tái)帳工作每月定期需要查詢的涉及每宗土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移中有關(guān)承受人,、面積,、價(jià)格等與契稅征收有關(guān)的資料要給予積極支持，對(duì)反映交易情況的年月報(bào)表,，每月終了10日后及時(shí)予以提供,。各級(jí)財(cái)政征收機(jī)關(guān)要完善契稅征收的基礎(chǔ)工作，建立健全征收臺(tái)帳,，要嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用資料,。

    三、為進(jìn)一步加強(qiáng)依法治稅,，做好稅收政策執(zhí)行的監(jiān)督檢查工作,，各區(qū)縣財(cái)政征收機(jī)關(guān)和房地管理部門要對(duì)契稅征收工作進(jìn)行檢查。根據(jù)房地管理部門辦理土地房屋權(quán)屬變更登記情況,，對(duì)1997年10月1日后契稅征收情況進(jìn)行一次全面檢查,，重點(diǎn)檢查在征收工作中是否存在違反《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的規(guī)定范圍而造成稅款應(yīng)征未征現(xiàn)象及是否按級(jí)次辦理稅款入庫。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,，要及時(shí)糾正,，以確保稅收政策的正確執(zhí)行。各區(qū)縣在10月底前將檢查結(jié)果書面報(bào)送市財(cái)政局,、市房屋土地管理局,。11月1日后市財(cái)政局、市房屋土地管理局組成聯(lián)合檢查組檢查《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》等有關(guān)法規(guī)的貫徹執(zhí)行情況,。