取得帶押物案例解析：丙買有抵押權(quán)的房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
黃老師說甲欠乙100萬,，抵押物房子值150萬,，但因?yàn)榉孔由嫌械盅簷?quán),，所以丙只愿意花50萬買這個房子,。但如果甲以后把欠乙的100萬還清了,，乙就不會拿丙買的這套房子去拍賣,、變賣優(yōu)先受償,。這種情況下，丙花50萬就得到了價值100萬的房子,，不是占了大便宜嗎,？我不能理解，請老師解釋一下,。
問題來源：
案例1
甲公司向乙公司借款，以其自有的房屋設(shè)定抵押,，抵押合同對抵押物轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)未作約定,，雙方辦理了抵押登記。抵押期間,，甲公司擬將房屋轉(zhuǎn)讓給丙公司,。
分析
（1）該房屋的買賣不需要經(jīng)乙公司同意，但需要及時通知乙公司,；
（2）如果甲公司到期無力還款,，乙公司依然可以就該已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給丙公司的房屋折價或者拍賣、變賣所得優(yōu)先受償,。
查看完整問題
王老師
2022-11-26 16:57:29 930人瀏覽
尊敬的學(xué)員,，您好：
是因?yàn)楸谫I這個房子的時間點(diǎn)上，房子是有抵押權(quán)存在的,，丙無法確定之后甲會不會還這筆錢,，此時他買這個房子是有風(fēng)險(xiǎn)存在的，且在買房時是甲丙雙方均對價格同意,，簡而言之一個愿打一個愿挨，所以丙用50萬元去買房子是沒有問題的哈,。
有幫助(10)
答案有問題,？
相關(guān)答疑
-
2025-06-28
-
2024-03-27
-
2023-08-10
-
2022-08-18
-
2022-08-18
您可能感興趣的CPA試題
- 單選題 某公司評估戰(zhàn)略備選方案時,，對戰(zhàn)略的評估最終還要落實(shí)到戰(zhàn)略收益、風(fēng)險(xiǎn)和可行性分析的財(cái)務(wù)指標(biāo)上,。該公司評估戰(zhàn)略備選方案時使用的標(biāo)準(zhǔn)是（ ?。?/a>
- 單選題 甲公司制定戰(zhàn)略選擇方案時，甲公司的最高管理層對其下屬部門不做規(guī)定,，而要求各部門積極提交戰(zhàn)略方案,。該公司最高管理層在各部門提交戰(zhàn)略方案的基礎(chǔ)上，加以協(xié)調(diào)和平衡,，對各部門的戰(zhàn)略方案進(jìn)行必要的修改后加以確認(rèn),。甲公司制定戰(zhàn)略備選方案使用的方法是（ ）,。
- 單選題 甲公司認(rèn)為公司運(yùn)行狀況良好，所以制定的戰(zhàn)略基本沒有發(fā)生較大的變化,，僅有一些小的修正,。甲公司正處在戰(zhàn)略變革發(fā)展階段中的（ ）,。
津公網(wǎng)安備12010202000755號