契稅計(jì)稅依據(jù)_2024年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》多選題專(zhuān)項(xiàng)練習(xí)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張夢(mèng)2024-05-16 13:42:25

2024年初級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)合格線為60分,，且在一個(gè)年度通過(guò)所有科目才算成績(jī)合格，因此兩科目的學(xué)習(xí)要齊頭并進(jìn),，大家快隨東奧到下文去做《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》多選題吧,！

【本考點(diǎn)所屬章節(jié)】《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度

根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,，下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)的表述中,，正確的有（　?。?/p>

A,、土地使用權(quán)及所附建筑物,、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓的，計(jì)稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價(jià)款,，承受已裝修房屋的,，裝修費(fèi)用不計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價(jià)款

B、以劃撥方式取得的土地使用權(quán),，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的,，應(yīng)由該土地使用權(quán)人以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款為計(jì)稅依據(jù)

C、先以劃撥方式取得土地使用權(quán),，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),，劃撥土地性質(zhì)改為出讓的，承受方應(yīng)分別以補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)

D,、先以劃撥方式取得土地使用權(quán),，后經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，劃撥土地性質(zhì)未發(fā)生改變的,，承受方應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)

正確答案：B,C,D

答案解析：選項(xiàng)A：承受已裝修房屋的,，應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價(jià)款。

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