投資性房地產的確認與計量_2023年《初級會計實務》預習階段習題
來源：東奧會計在線責編：張麗娜2022-11-28 17:13:37
思考，行動,，堅持,，自律，牢記這四點,，讓你成為你想要的自己。東奧為大家準備的《初級會計實務》的練習題,，趕緊來檢驗一下學習成果吧,！
【單選題】下列關于投資性房地產的計量的表述中錯誤的是( )。
A.外購投資性房地產的成本,，包括購買價款,、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出
B.企業(yè)購入的房地產，部分用于出租(或資本增值),、部分自用,，用于出租(或資本增值)的部分應當予以單獨確認的，應按照不同部分的公允價值占公允價值總額的比例將成本在不同部分之間進行分配
C.同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續(xù)計量,，不得同時采用兩種計量模式
D.已采用公允價值模式計量的投資性房地產,，可以從公允價值模式轉為成本模式
【答案】D
【解析】選項D，企業(yè)可以從成本模式變更為公允價值模式,，已采用公允價值模式不得轉為成本模式,。
注：以上習題選自肖磊榮老師2022年《初級會計實務》新教材基礎班授課講義
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