2023年初級(jí)會(huì)計(jì)師考試每日一練題庫匯總1.30

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉雪晶2023-01-30 09:19:27

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初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

【單選題】

2021年1月1日,，甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，約定租賃期10年,，每年的租金50萬元,，于每年年末支付,；該項(xiàng)租賃內(nèi)含利率為5%,，當(dāng)日，甲公司為租賃該辦公樓向前任租戶支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)12萬元,，支付房產(chǎn)中介傭金2.5萬元,，同時(shí)乙公司同意補(bǔ)償傭金2萬元。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素,，該項(xiàng)業(yè)務(wù)中,，甲公司確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬金額為(　　)萬元。(P/A,，5%,，10)=7.72

A.62.5

B.398.5

C.500

D.512.5

【答案】B

【解析】使用權(quán)資產(chǎn)的成本包括：①租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額(即尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值)；②在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額,，存在租賃激勵(lì)的,，扣除已享受的租賃激勵(lì)相關(guān)金額；③承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用,；④承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn),、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本。

租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額=50×(P/A,，5%,，10)=50×7.72=386(萬元)，使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬金額=386+12+2.5-2=398.5(萬元),。

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