補交契稅_初級會計《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》第四章增值稅消費稅法律制度答疑
來源：東奧會計在線責(zé)編：林泓宇2020-03-03 10:44:23
一分耕耘,，一分收獲,。備考初級會計職稱有一定難度，但是又很簡單,。因為只要認(rèn)真準(zhǔn)備的人都會收獲好的結(jié)果,。加油！
【提問】
以劃撥方式取得土地使用權(quán),，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時補交契稅,。這個劃撥方式是無償劃撥嗎,？
【答疑】
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
是的,，您的理解是正確的~
以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)：指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將土地使用權(quán)交付其使用,，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為,。即國家劃撥土地使用權(quán)給單位，是有特定的用途的,，并且不需要使用者出錢購買土地使用權(quán),，而是經(jīng)國家批準(zhǔn)其無償?shù)摹o年限限制的使用國有土地,。此種情形,，單位一般是不需要支付土地出讓金給國家的，所以也不繳納契稅,，但是如果單位經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)了,，則單位要補繳土地出讓金和契稅,。
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注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》教研團隊
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