出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別_2020年初級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑精選
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張麗娜2019-08-06 10:06:31
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【問(wèn)題】
出讓和轉(zhuǎn)讓這兩個(gè)詞有什么不同呢？不太理解,，能不能解釋一下,？
【答疑】
出讓即國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,。屬于一級(jí)市場(chǎng),。由于土地使用權(quán)的出讓方是國(guó)家，出讓收入在性質(zhì)上屬于政府憑借所有權(quán)在土地一級(jí)市場(chǎng)上收取的租金,，所以,，不在土地增值稅的征稅之列。
轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,，包括出售,、交換和贈(zèng)與。屬于二級(jí)市場(chǎng),。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》教研專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)
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