融資租賃設(shè)備_2020年《初級會計實務(wù)》答疑精選
來源：東奧會計在線責(zé)編：張麗娜2019-09-04 10:01:07
初級會計考試采取的是機考模式，考點覆蓋全面,，即便是較為冷門的知識點，也會出現(xiàn)在試卷上,，所以，考生們平時復(fù)習(xí)時,，要全面?zhèn)淇?，爭取不留盲點。
【問題】
為什么融資租賃設(shè)備屬于可控制而租入小汽車不屬于可控制的呢,？麻煩老師回答下,，不太清楚。
【答疑】
因為企業(yè)對融資租入的設(shè)備是以融資為目的的購買,，有所有權(quán),，而租賃并不享有所有權(quán)，只是使用權(quán),，來看下融資租賃的定義,。
融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件，進行以其融資為目的購買,，然后再以收取租金為條件,，將該租賃物件中長期出租給該承租人使用。
融資租賃具有的基本特征是：第一,，由承租人選定擬租賃投資物件,，由出租人出資購買。
第二,，具有不可解約性,，承租人無權(quán)單獨提出以退還租賃物件為條件而提前終止合同。
第三,，中長期租賃,。所有的融資租賃交易的絕對期限，在一年以上,。第四,，融資租賃是三方當(dāng)事人，兩個合同,，即承租人,、出租人和供貨商，貿(mào)易合同和融資租賃合同,。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《初級會計實務(wù)》教研專家團隊
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