2018《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練:繳納房產(chǎn)稅
2018年稅務(wù)師考試的時(shí)間還很充裕,,但是備考階段已經(jīng)開啟,由于考試難度大,,科目多,,所以最寶貴的就是時(shí)間,,將零散的時(shí)間利用起來(lái),也會(huì)成就考試,。
【單項(xiàng)選擇題】
某企業(yè)2016年委托施工企業(yè)修建一棟獨(dú)立工業(yè)用地下物資倉(cāng)庫(kù),8月底辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),,工程結(jié)算支出50萬(wàn)元,,并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。該企業(yè)10月21日從某商業(yè)企業(yè)購(gòu)買一座寫字樓,,支付價(jià)款1000萬(wàn)元,,當(dāng)月辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并領(lǐng)取了房屋權(quán)屬證書。已知省政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%,,地下建筑物按房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值,。該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )元,。
A.14700
B.11750
C.12800
D.15400
【正確答案】A
【答案解析】
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,,繳納房產(chǎn)稅,企業(yè)委托修建的倉(cāng)庫(kù)只需計(jì)算9~12月的房產(chǎn)稅稅額;納稅人購(gòu)置存量房,,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅,。該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=50×10000×50%×(1-30%)×1.2%×4÷12+1000×10000×(1-30%)×1.2%×2÷12=14700(元),。
時(shí)間就是生命,特別是備考階段的時(shí)間,,空耗時(shí)間就等于謀害生命,所以請(qǐng)想要準(zhǔn)備稅務(wù)師考試的考生們行動(dòng)起來(lái),,利用好自己的空余時(shí)間,,珍惜寶貴的生命,。每天打開稅務(wù)師練習(xí)題匯總,會(huì)讓大家受益頗多,。