2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：交付的法律效力

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚(yú)羊2017-11-20 15:50:52

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　　【所屬章節(jié)】

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法第四章合同法律制度——買賣合同

　　【知識(shí)點(diǎn)】交付的法律效力

　　1.所有權(quán)

　　買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定的除外,。

　　【解釋】(1)不動(dòng)產(chǎn)的買賣，所有權(quán)自“登記”時(shí)轉(zhuǎn)移;(2)動(dòng)產(chǎn)的買賣,，所有權(quán)自“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移,，但當(dāng)事人約定了所有權(quán)保留條款的除外。

　　2.孳息

　　標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有,，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人所有,。

　　3.風(fēng)險(xiǎn)

　　標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。(2011年案例分析題)

　　【解釋】除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定以外,，無(wú)論不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)，均自“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn),。所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn),，“交付”才是風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.先占有后訂立買賣合同

　　標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間,。

　　【相關(guān)鏈接】簡(jiǎn)易交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)先行占有該動(dòng)產(chǎn)的,，無(wú)需現(xiàn)實(shí)交付,，物權(quán)在法律行為生效時(shí)發(fā)生變動(dòng)效力。

　　【解釋】動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),、風(fēng)險(xiǎn)和孳息的轉(zhuǎn)移均與“交付時(shí)間”有關(guān),，考生應(yīng)區(qū)分兩種情況：(1)先訂立買賣合同后交付設(shè)備的，直接找到交付時(shí)間;(2)先占有設(shè)備后訂立買賣合同,，不用再交付了,，以合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。

　　【相關(guān)鏈接】預(yù)習(xí)例題：交付的法律效力

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