2018注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：定金
3科
日均>3h
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【所屬章節(jié)】
注會(huì)經(jīng)濟(jì)法第四章 合同法律制度——合同的擔(dān)保
【知識(shí)點(diǎn)】定金
1.定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;如果超過(guò)20%的，超過(guò)部分無(wú)效。
2.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,。
3.定金罰則的適用
(1)因不可抗力,、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則,。
(2)因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò),，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則,。
(3)在延遲履行或者有其他違約行為時(shí),，并不能當(dāng)然適用定金罰則。只有因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為致使“合同目的不能實(shí)現(xiàn)”,，才可以適用定金罰則,，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則。
(5)當(dāng)事人既約定違約金,，又約定定金的,，一方違約時(shí)，對(duì)方只能選擇適用違約金“或者”定金條款,，二者不能并用,。
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