2018注會《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí)例題：共有物的處分
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【所屬章節(jié)】
《經(jīng)濟法》第三章 物權(quán)法律制度——共有
【知識點】共有物的處分
【例題·單選題】甲,、乙系多年同窗，二人共同購買了一套住房,。甲出資90萬元,，乙出資60萬元，雙方未約定共有類型,。一年后,，甲利用乙出差之機，請丙裝修公司對房屋重新裝修,，并告知丙,，該房屋由自己與乙共有，但裝修費用由乙一人承擔(dān),。乙獲悉裝修事宜后,，表示反對，并拒絕向丙付款,。后乙欲將(整個)房屋所有權(quán)(全部)轉(zhuǎn)讓給丁,。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中,，正確的是( ),。
A.甲、乙對該套房屋形成共同共有關(guān)系
B.甲對房屋重新裝修,，不必征得乙的同意
C.對于丙公司的付款請求,，乙無權(quán)拒絕
D.乙轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須征得甲的同意
【答案】D
【解析】(1)選項A：共有人對共有的不動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,，除共有人具有家庭關(guān)系等外,，視為“按份共有”;(2)選項BC：對共有的不動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,，但共有人之間另有約定的除外。在本題中,，甲,、乙按份共有該房屋，但未約定各自享有的份額,，應(yīng)按照各自的出資額確定,，即甲享有60%(90÷150)的份額。因此,，甲重新裝修房屋應(yīng)當(dāng)取得乙的同意,，未取得乙的同意且乙事后亦未追認的，甲、丙之間的裝修合同對乙不具有約束力,，對于丙公司的付款請求,，乙有權(quán)予以拒絕;(3)選項D：處分共有物的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,，但共有人之間另有約定的除外,。
【例題·單選題】甲、乙,、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫,，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣給丁并已交付,，丁對該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情,。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中,，正確的是( ),。(2016年)
A.丁取得該畫的所有權(quán)，但須以乙和丙均追認為前提
B.無論乙和丙追認與否,，丁均不能取得該畫的所有權(quán)
C.無論乙和丙追認與否,，丁均可取得該畫的所有權(quán)
D.經(jīng)乙和丙中一人追認，丁即可取得該畫的所有權(quán)
【答案】C
【解析】(1)如果乙,、丙不追認,，則甲的行為構(gòu)成無權(quán)處分，但丁基于“善意取得制度”(善意且無重大過失,、合理對價并完成交付)依法取得該畫的所有權(quán);(2)如果乙,、丙追認，則甲的無權(quán)處分行為轉(zhuǎn)為有權(quán)處分,，則丁基于“交付”取得該畫的所有權(quán),。因此，無論乙和丙追認與否,，丁均可取得該畫的所有權(quán),。
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